创建市物业管理示范住宅小区初检工作汇报

xx华庭创建市物业管理示范住宅小区初检工作汇报

尊敬的董事长、x总：

    2006年9月25日下午3：00，中山市建设局房地产开发科派房地产协会主管物业管理业务的刘xx先生到xx华庭进行检查，在检查过程中，刘先生按《中山市物业管理示范住宅小区评分细则》逐项铺开检查，具体意见如下：

1、在资料管理上，应按“评分细则”进行分类，并用档案馆的“文件盒”装起来。
2、一、二期的各路标（标识）太矮，不便于视觉，且容易被小孩破坏。建议按三、四、五期款式与高度，重新制作。
3、xx华庭水景较多，但“安全警示牌”太少，建议完善（最少10块以上），避免各种意外情况发生在纠纷时所带来的被动。
4、小区各消防箱盖上，应标贴上“消防箱内配置说明卡”，并注明检查日期及检查人签字确认，以便共同监督。
5、各车库消防箱与电箱较高的部位还有积尘，主管人员应加强监督。
6、监控中心内应该用KT板材料制作，把各种应急措施、岗位职责、操作说明等悬挂出来，做到人人皆知、规范操作。
7、各绿化带的植物根部，应多种一点低矮的草本，避免太多的黄土裸露影响视觉。

    以上意见，建议在10月中旬前妥善落实。

    这次综合初检，刘先生对xx华庭提出了较多的宝贵意见，但在整体上，对xx华庭的评价较高，刘先生说：xx华庭目前的物业管理已超过中山市示范住宅小区的标准，但希望不能满足于现状，应不断完善和稳步地向“省级示范和国家级示范”靠拢，我相信xx华庭在发展商大力支持和现有的管理班子共同努力下，今后的工作将会越做越好。

    特此汇报

                                        中山市xx物业管理服务有限公司
                                              2006年9月26日