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元,第一期付款的定金将在最后一次冲抵。
(二)中介服务
1、本协议一经签订,甲方应立即将该房屋真实合法有效的 (选填)原始文件交中介方保管。
a、《房屋所有权证》;b、《国土使用证》;c 、《商品房买卖合同》;e、《商品房认购合同》;f、购房发票 g、
2、丙方在按与乙方所签订的中介佣金合同收取中介费后应协助甲乙双方办理产权过户手续、房价款支付及房屋交接等手续。
3、丙方在本次房地产转让服务中所收佣金由 方按乙方与丙方所签订的编号: 的《购房委托合同》中的约定向丙方支付佣金,若 不能按《购房委托合同》的约定向丙方支付佣金,则将按《购房委托合同》中的约定承担违约责任。
4、如乙方要求丙方代为办理二手房按揭贷款手续,乙方须按贷款金额的1.5向丙方支付二手房按揭代办费。
七、违约责任
1、本协议签字生效后,若甲方有下列行为视为甲方违约,甲方应承担办理产权过户手续所发生的一切费用及佣金,双倍返还定金,同时向乙方支付违约金￥ 元人民币,(大写 元)。 A、因甲方原因不能办理产权过户手续; B、甲方提出不出售此房; C、甲方拒绝提供办理过户的相关资料、证明或提供的相关资料不实,需到场时以各种理由推辞,拒不到场; D、因该房地产的产权权属问题不能办理产权过户手续;E、甲方不按期向乙方交付房屋。
2、本协议签字生效后,若乙方有下列行为视为乙方违约。乙方应承担办理产权过户手续所发生的一切费用及佣金,(来自:www.fangchanshe.com)不得要求返还定金,同时向甲方支付违约金￥ 元人民币,大写 元。A、乙方提出不购买此房;B、不按本合同约定向甲方支付房款;C、乙方拒绝提供办理过户的相关资料、证明或提供的相关资料不实,需到场时以各种理由推辞,拒不到场。
3、丙方的中介费按乙方与丙方的事先约定支付。如一方悔约由悔约方付给丙方全部中介费,因产权原因而使本合同不能履行,则由甲方付给丙方全部中介费,如双方悔约,则双方各付佣金总额的一半支付给丙方,若本合同签订时丙方未收到合同约定佣金,而乙方违约放弃已支付的定金,则甲方须将所收定金的一半给丙方作为此次居间的佣金(若本合同其它条款与本条有冲突的,按本条执行)。
4、本协议签字生效后,双方都不得违约或悔约,否则将承担办理产权过户手续所发生的一切费用及中介佣金,同时向守约方支付违约金￥ 人民币,(大写 )。
八、其它约定:
1、甲 乙双方约定若在房地产产权过户的有关部门填写的申报价与本合同约定的价格相冲突时,双方在房款结算时以本合同约定的成交价为准
2、如买卖双方约定暂不办理产权过户,只办理该房地产的买卖公证或出售委托公证,丙方将在上述公证书出后的次日不再对该房地产权属承担任何责任,如由此给买卖双方造成的任何法律与经济责任丙方概不负责。
九、本合同未尽事项或在履行过程中发生争议,由各方当事人协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决:1、提交南充市仲裁委员会仲裁。2依法向人民法院提起诉讼。
本协议一式三份,甲、乙 丙三方各执一份,三方签章生效,具有同等法律效力。
十、补充条款:
甲方: 乙方: 中介方(盖章):
身份证号: 身份证号: 营业执照号:
代表人签字: 代表人签字: 代表人签字:
联系电话: 联系电话: 联系电话:
协议签订地点: 合同签订时间: 年 月 日
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bsp; 收条
今收到上述合同约定的购房定金: 元人民币,大写: ,
此据
收款人: 收款日
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