个人一手住房贷款合同

    附件一:个人一手住房贷款合同通用条款。
    ……

    第十一条  争议解决(备注说明:作选择性填写,不适用条款需删除)

    凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷,双方应通过协商解决。在协商不成时,双方同意采用以下方式解决:

    □ 提交    仲裁委员会仲裁。
    ■ 依法向贷款人所在地人民法院起诉。
    □依法向有管辖权的人民法院起诉。

    在争议解决期间,若该争议不影响本合同其他条款的履行,则该其他条款应继续履行。

    第十二条  合同生效

    本合同自借款人签字,贷款人的负责人或其授权签字人签字并加盖公章之日起生效。
    本合同一式  陆  份,当事方各执  壹   份,具有同等法律效力。

    借款人(又称抵押人或购房人):                   
    年     月     日
    贷款人(又称抵押权人):中国银行股份有限公司  xx分  行
    有权签字人:            
    年     月     日

    保证人(开发商):  xx市xx房地产开发有限公司  
    有权签字人:            
    年     月     日

    附件一:个人一手住房贷款合同通用条款

    本通用条款是《个人一手住房贷款合同》(下称"本合同")不可分割的组成部分,与本合同专用条款共同构成规范借款人、贷款人、保证人之间权利义务关系的法律文件。

    一、借款人声明与承诺

    1、借款人具备签署和履行本合同所需的完全民事权利能力和行为能力;
    2、借款人向贷款人提供的所有文件、资料、凭证等准确、真实、完整和有效,贷款用途真实合法;
    3、借款人未向贷款人隐瞒截止本合同签署日已经承担的重大负债;
    4、若发生可能影响借款人经济状况或履约能力的情况,包括但不限于涉入重大诉讼或仲裁案件、承担重大负债等,借款人应及时书面通知贷款人,贷款人有权要求且借款人有义务提供新的担保、更换保证人等。

    二、 借款人以本合同项下贷款所购房屋提供抵押