娱乐商家商铺租赁合同

第十一条：本合同自双方签字、盖章之日起生效。

第十二条：其他
1、本合同有效期内发生诉讼纠纷，双方确认向对该房屋所在地法院起诉解决争议。
2、本合同共   页；一式四份，出租人、承租人双方各执两份。
3、出租人同意免费在          电梯入口处门厅给承租人安装导向标识，该类标识的尺寸、规格以及安装位置须在安装前经出租人书面认可。
4、出租人同意承租人在办理完该房屋经营所需的营业执照后，将本合同主体变更为该营业执照所指明的企业法人。本条款为特殊约定，除本条款约定外，任何涉及合同变更情况，均按本合同相关条款执行。
5、出租人同意承租人营业时间开放        客货两用电梯供承租人营业期间使用，承租人同意每年支付人民币         补贴该电梯的部分运营费用，支付方式和本合同第四条第二款相同。

附件一：授权委托书
附件二：场地位置图（用红线标明）
附件三：甲乙双方营业执照等相关执照及许可证等（复印件）
附件四：承租人身份证复印件（以个人名义签约）
附件五：卫生间安装示意图
附件六：免费广告位示意图

出租人：                                   承租人：

地址：                                     地址：

法人代表：                                 法人代表：

委托人：                                   委托人：

开户银行：                                 开户银行：

银行帐号：                                 银行帐号：

税号：                                     税号：
 
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www.fangchanshe.com p;                  年   月   日                                   年  月  日 
 
附件一：        
                  授权委托书
委托人：
法定代表人：
住所地：

受委托人：
法定代表人：
住所地：

委托人                                                                        
的土地使用权（证书号为：                          ）及其地面建筑物的合法拥有者。委托人现在委托              全权负责该地面建筑物的出租事宜。

一、委托期限：自本委托书签署之日起至发生下列事项最早者之日止。
1、委托人将租赁商业房屋所有权转让给第三人之日；
2、双方租赁合同期限届满终止或提前解除之日后的第六十天止。

二、委托事项：受委托人接受委托人委托，处理该租赁商业房屋一切租赁和管理事宜，是唯一拥有该租赁商业房屋及所属地块的经营管理权、招商招租权、使用权、出租权、收益权等权利的权利义务人，受委托人有权按照法律的规定和委托人的授权，将租赁商业房屋出租并与承租人签订租赁合同及相关文件，并履行该租赁合同约定的出租方义务，取得相应的收益。
三、在委托期限内，委托人对受委托人在授权范围内的行为承担全部责任。

四、委托期限内，委托人取消委托的，应以书面形式通知承租人。取消委托后，委托人本人应履行租赁合同项下的义务。如委托人提前解除本委托合同而另行委托的，委托人应以书面形式通知承租人，另行委托的委托人应书面保证其履行租赁合同项下的义务，否则委托人本人应履行租赁合同项下的义务。

五、受委托人转委托的，应获得委托人的特别授权。

委托人（签章）：

法定代表人：

受委托人：

法定代表人：

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