第四条 甲方权利义务
1、甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取服务费或劳务费。
2、甲方有权根据合同开展中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。
3、甲方有责任核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方。
4、甲方应当根据合同带乙方视察可供乙方【购买】【租赁】的房地产对象。
5、促成乙方与【出售】【租赁】的房地产业主达成【买卖】【租赁】合同。
6、为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。
7、甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。
8、非经乙方同意，甲方不得私自泄露乙方秘密。
9、其他
第五条 乙方权利义务
1、乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
2、甲方为乙方的房地产提供中介服务过程中，对于甲方提出需要乙方协助的合理要求（甲方需提供需要乙方协助的法律依据，否则乙方有权拒绝），乙方应当予以配合。
3、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应根据合同向其支付服务费或劳务费。
4、甲方根据合同规定条件为乙方找到【出售】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。
5、其它 &
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第六条 中介服务费、协办手续费给付
经甲方努力促成乙方与房地产业主签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民币 （￥ ）整作为中介服务费。乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为 。
经甲方努力促成乙方与房地产业主签署【买卖】【租赁】合同后，乙方需要甲
方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【租赁登记】手续，乙方应向甲方支付人民币 （￥ ）作为延伸中介服务费。
其它
第七条 违约责任
1、甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付人民币 （￥ ）给另一方当事人作为违约金。
2、因甲方隐瞒真实情况或不如实告知乙方交易进展情况等，造成乙方未能签订房地产【买卖】【租赁】合同的，乙方可要求甲方给予人民币 （￥ ）作为赔偿。
3、因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与房地产业主签署【买卖】【租赁】合同的，甲方不得要求乙方支付中介服务费，但可以要求乙方支付人民币 &
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nbsp; （￥ ）作为甲方从事中介服务活动支出的必要费用。
4、乙方委任甲方提供独家中介服务的，如乙方私下与甲方介绍之客户达成协议的，甲方可以要求乙方支付人民币 （￥ ）作为违约金。
5、甲、乙方签订本合同后，在合同履行期间乙方未经甲方同意中途毁约，乙方仍应向甲方支付人民币 （￥ ）作为违约金。
其它
第八条 免责条款
1、因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；
2、
第九条 纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第 种方式解决：
1、双方同意由广州市房地产中介服务管理所调解解决；
2、提交广州仲裁委员会仲裁；
3、提交 仲裁委员会仲裁；
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