商场电梯保养合同范本（三）

    商场电梯保养合同范本（三）提要：本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务

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    商场电梯保养合同范本（三）

    甲方：

    乙方：

    为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。

    一、本合同经双方代表签字盖章后生效。

    二、服务范围

    甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：

    1、   的建筑物名为        内的小计    台；

    2、  的建筑物名为        内的小计    台；

    3、   的建筑物名为        内的小计    台；

    4、   的建筑物名为       内的小计    台；

    三、服务期限

    自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期 壹 年。

    四、服务时间

    1、本合同规定的服务一般在甲方的规定的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方必须根据甲方的要求可在任何时间提供服务。

    2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

    五、服务内容及双方责任

    1、乙方的责任

    1.1本合同的服务方式为（商场填写）保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。

    1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范,按<电梯定期保养工作项目单>(见附件)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

    1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。

    1.4电梯配件单价等于或小于人民币200元的由乙方免费提供更换，同时负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。

    1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。

    1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。

    1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。

    2、甲方的责任

    2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

    2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。

    2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。

    2.4为维护乙方的技术权益，按照以坏换新的方式购买乙方的专用部件。

    2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。

    2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。

    2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。

    六、服务费用

    根据服务形式和服务内容，保养费为：

    电梯编号（甲方）     电梯型号     数量（台）   层站   载重kg   速度m/s

    每月每台保养费（人民币）        年合计（人民币）

    年度电梯保养费总计（大写）：

    七、付款方式：

    甲方在合同生效之日起第    个月向受甲方支付本合同服务费用总额的   %，共计人民币____；余下款项在服务期结束前一次性付清。

    八、本合同不承担项目

    1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。

    2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

    九、其他

    1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。

    2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字

    认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视

www.fangchanshe.com 本次服务无效。

    3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。

    4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。

    5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。

    6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。

    7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。

    8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。

    9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。

    10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。

    11、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。

    12、本合同一式二份，双方各执一份，签署盖章后生效。

    甲方：单位名称：（章）           乙方： 单位名称：（章）

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