商场电梯机房防火安全巡逻操作流程

商场电梯机房防火安全巡逻操作流程提要：安全巡逻操作流程：物业的安全巡逻采取治安、消防为主要内容，定时与不定时相结合，交叉流动的方式进行

文章来源自 房地产 www.fangchanshe.com

商场电梯机房防火安全巡逻操作流程

1.商场客、货梯机房防火安全管理：

1.1 目的：通过对商场客、货梯机房防火安全进行责任规定,确保商场的安全性。

1.2 适用范围：适用于商场客、货梯机房防火安全的管理。

-所有电梯机房内严禁吸烟及堆放易燃易爆物品。

-工程人员须经常检查设备，保证其正常运行。

-无关人员不得无故进入机房，如确因工作需要须进入者，必须做好记录。

-机房内须配备足够的灭火设备，并保证其完好可用。

-所有机房人员都须经过防火培训，具有防火灭火的基本常识和技能。

2.安全巡逻操作流程：

2.1 物业的安全巡逻采取治安、消防为主要内容，定时与不定时相结合，交叉流动的方式进行，以预防为主，确保安全为原则。

-安全人员在巡视过程中应文明执勤、依法执勤,不做有损物业的事.

-熟悉和掌握各楼层营业情况和物业设备设施(如电梯机房、油库、泵房应急发电机房、配电间、电话机房、水箱间、仓库、餐厅、财务室、办公室等)的分布情况,发现有异味异声或其他异常情况应立即向工程部查明原因,重要部位应每岗必到.

-加强对营业区域的巡视力度,一旦用户营业结束应及时清场,如发现没上锁的门,须立刻通知领班前来处理(无特殊情况不允许私自进入用户展位内),并做好记录(写明发现时间、处置方法和结果).

-巡视中要勤巡查、勤观察、勤分析,充分发挥耳鼻眼功能的作用,发现可疑人员要认真询问,发现事故苗子和隐患及时按相关程序予以处理,并及时报告领班.

-认真检查消防设施器材(消火栓、灭火器、应急广播、声光报警器、手动报警按钮、应急照明、应急指示灯)完好情况,并做 统计,损坏的设施器材及时上报解决.消防安全通道和设备是否有堵塞或圈占现象,如发现问题应及时找有关部门整改疏通.

-巡视中发现有设备损坏时应向物业部开具维修单保修,紧急情况(如漏水、电梯关人、设备发出异声异味等)立即通过对讲机和电话保修.事后做好记录.

-加强对施工人员的管理，施工须由物业部开具施工单且按照二次装修管理规定办理相关手续，方能施工。期间各部门按照装修程序进行检查和验收。

-商场内如有动用明火的施工情况，物业部和安全部按照《动用明火操作程序》进行相关操作。

-当接到报警时要沉着冷静，应迅速赶赴现场，根据实际情况按有关程序采取有效措施进行处置,并及时向领班汇报，事后应作好记录。

-巡视中如发现有遗失遗留物品（除可疑爆炸物之外），须及时上交，不得私自挪用或占为己有。

-发现有大件货物运输没有保安人员监护或一般货物乱乘客梯现象，应及时制止，不听劝告者将停止乘用。

-巡逻中不得擅自脱岗、漏岗，严格不按巡逻操作规定程序进行巡视。

-巡逻中应具有节能意识，及时关闭不必要的照明或其他用电设备，关闭门窗。

-不得进入不相关的场所或客户办公区休息、闲聊。

-巡逻时必须佩带通讯工具，通讯工具必须质量完好，对讲机声音不要开的过大，轻步细查，充分利用听、闻、观察的方法进行巡查，夜间巡视须携带照明用具。

-发现问题应作准确的记录，并认真做好交接班工作。

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