房地产纳税实务

2007年12月1日由建设部、发改委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、国家统计局颁布的第162号令《廉租住房保障办法》。

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凡从事生产、经营、实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起30日内，向当地税务机关申报办理税务登记。

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随着中国“入世”后在商品贸易、税收等方面政策的放宽和我国扩大内需政策等因素影响，我国的商业出现了前所未有的发展局面，这对改变我国商业发展滞后局面，繁荣城市市场、改善购物环境、满足人民生活需要起了重要作...

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列出各税种存在的主要问题：税基、征税范围、纳税义务发生时间、重点问题、频发问题和盲点问题

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房地产营销策划、商业地产、景观设计、户型设计、项目拓展、成本管理、预算管理、税务筹划、工程质量管理、绩效管理、物业管理、住宅精装修等培训课程

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温总理在答记者问时表示，今年对于房价的调控将是三管齐下，政策将从流动性、税收、地方政府问责方面对房地产市场进行调控。

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今年，中央出台了一系列调控房地产市场的政策，通过土地、金融、税收等手段加强市场调控，取得了较好的预期成效，投资性需求受到抑制，房价过快上涨势头得到很好的遏制

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征税立法程序不充分。全国人大亍2009年废止了对政府的税收立法授权，这表明，涉及到房产税的开征（包括恢复征收），政府部门无权决定，而需要通过人大立法程序表决。

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本课程设置的具体目的要求是：使学员能够比较全面系统地掌握房地产开发的基本理论、基本知识和基本方法，认识房地产市场和不同类型房地产开发经营的特性，了解我国房地产开发过程中的有关管理、税费和金融制度，培养...

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国务院要求进一步调控房地产市场,落实地方政府责任,各地要确定价格控制目标并向社会公布,二套房房贷首付比例提高至60%。

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邹晓春先生，毕业于江西大学法律系专科，先后取得律师、经济师、中国税务师、国家公证员、基建招投标律师从业资格，证券律师从业资格、上市公司独立董事等任职资格。1991 年起历任江西遂龙律师事务所（国办所）律师...

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明年将继续坚持房地产调控不动摇，继续落实地方政府对房价调控的责任。将严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求。

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2010年上下家住宅税费3

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营业税金及附加本期较上期增加32.25%，主要原因是本期营业收入增加致使以因税收入计征的水利建设基金增加。

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1-9 月份利润总额较上年同期增长122.78%主要是由于房地产销售收入和房地产项目盈利能力增加所致。1-9 月份所得税费用较上年同期增长74.35%主要是由于房地产业务利润总额增加所致。1-9 月份净利润较上年同期增长166...

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8.3.3服饰消费支出占比：8.3.4交通通讯消费支出占比： 8.3.5年娱教服务消费支出占比： 8.4城市居民投资取向对比8.5城市商铺租金价格对比分析8.6商业用地土地价格与税收等相关政策对比8.7城市产业导向对比分析...

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根据房地产开工的规律：当年投产，下一年出售来思考，我们预计应该是下一年的房产价格可能超出城镇居民的接受程度而导致投资者对整个行业盈利持续性的担忧。

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中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部 、中华人民共和国民政部 、中华人民共和国国土资源部、国家税务总局令 （第120号）

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随着国际、国内经济形势严峻和楼市癿低迷，国务院稳定经济癿十条意见中已经表明了中央稳定楼市政策癿“发调”。“降低房地产交易税费”等政策癿确在松绑楼市需求，但同时将“加大住房保障”放在了其他两项政策之前，...

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从事房地产开发的企业，应按规定向主管地方税务机关缴纳营业税、企业所得税、土地增值税、城市维护建设税、土地使用税、房产税、车船税、印花税、个人所得税、教育费附加等地方税收（费）。同时房地产开发存在土地取...

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M004国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知19981205

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表4.5 主要年份全市税收收入

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万科集团税务管理规范-doc

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3万科企业股份有限公司关于税务工作的一般规定

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转让合同签定后7日内

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总投资 10 万元三类工程按设计概算的2.5%，二类工程按三类工程项目收费率的1.3系数，一类工程按三类工程项目收费率的1.2系数。

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“营改增”背景及内容。“营改增”意思是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税就是对于产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节。

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2013年房地产企业开发六大环节中的涉税难点处理及经典例解（讲义）

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如果你在财务部门工作的话，就要掌握好房地产企业会计的核算工作，同时，要熟悉房地产税收方面的相关政策，为领导当好参谋。

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国务院办公厅转发了建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》。其中对本项目影响大的政策包括“调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管”、“加强房地产信贷管理，防范金融风险”、“切实整顿和规范市场...

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从总体看，我国企业的税收成本普遍较高，这不利于企业更好地参与市场竞争。因此，努力降低税收成本，是企业健康发展的必然趋势。

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2010 年广州房地产市场特点鲜明，是以经济复苏为基础，以调控政策为走向的一年。这一年政府出台了30 多条金融税收、土地、房地产相关政策来调控楼市，包括为业界熟悉的“国十一条”、“国十条”、“国五条”等重要...

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本报告期，应收帐款比年初增加是由于本期营业收入增加所致；应付帐款比年初减少是由于本期支付工程应付款所致；应交税费比年初增加是由于当期应纳所得税增加所致；其他应付款比年初增加是由于本期住来款增加所致；...

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