房地产销售管理

为规范公司销售管理，提高服务水平，提升楼盘及公司品牌形象，同时提高效率，实现公司资金快速回笼，制定本销售管理制度。

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地产微博如何维护

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湖光山舍产品说明会的举行，直接让项目自身与目标客户见面，达到传播效率及质量的最大化。

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此次活动的亮点在于两大实力型的价值品牌实现了客户资源的共享，同时也为客户提供了车、房一并购买的便利条件。

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其中明确二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收，这堪称政府使用税收手段调节房地产的最严厉之举。

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第二条：销售手册应在项目开始内部认购前完成编制、审批，投入使用。第三条：销售手册的具体编制负责部门为新项目的营销部。第四条：销售手册中涉及到规划设计、项目前期、材料使用等营销部无法确认的内容的，需由...

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本次活动的举办，加强了业主与开发商的沟通，增强业主对项目的信心，增进邻里之间的交流，并且为古北瑞仕花园三月底的交房工作打下了良好的基础。

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案场服务作为物业管理的早期介入，引入了星级酒店的服务模式，在房产品销售中心或样板房提供标准、专业的酒店式服务。

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“一口价”其实是富力在提前消化“尾房”。因为一幢楼开盘以后，先期的购房者肯定会在楼层、户型、朝向等方面进行优先选择。

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市场营销就是通过创造产品及服务,并与他人进行交换,从而同时满足他人或自己需求的活动,在此过程中常常利用产品,价格,渠道,公关,促销等营销策略来实现交换行为。

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营造市场关注，制造热销氛围，达到短期促销，加强老业主及其亲友对项目的美好印象，通过口碑传播楼盘形象，形成扩散效应，加大市场影响力。

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10月8日，广州星河湾•星座举行了优惠促销活动，最高优惠可达8.8折。星河湾•星座的一线江景单位面积最小为320多平方米，最大600多平方米，园景单位面积最小也在205平方米以上。

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整体销售压力全市最大：目前，嘉定区商品住宅可售面积达126万㎡，较年初相比暴增33万㎡，约35%。若以今年平均去化速度计算，需14个月方能去化目前可售量，区域面临的销售压力为全市范围内最大

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目前督查组已向有关地方人民政府提出明确整改意见，要求各有关地方深入贯彻落实房地产市场调控政策措施，加强市场监测分析，及时采取针对性措施。

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中海康城在小区内陆续开展各种社团文化活动，以保持其浓厚的社区文化氛围，提高其强大的市场竞争力。

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依据国家、省、市关于房地产开发经营企业从事房屋销售的法律、法规、条例、办法等规定去开展公司的销售工作。

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目前万科城储客情况：客户较为关注万科城，面积集中于首置首改区间，心理价位不高。

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为庆祝阳光板话社区全面即将入住， 开发商在9月26邀著名家装公司在阳光板话售楼处举行免费大型家装咨询讲座，并有精美奖品送出。

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金地举行的这次活动，使业主感受到充满热情与张力的未来生活，令到场的金地准业主们充满了渴望与期待。

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销售人员简历（包括公司高层销售管理人员、公司2~3 名策划人员和参与销售的项目销售人员）及主要人员和外协人员的联系电话，一分存档，一分提供给发展商

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星河丹堤凭借着项目依靠优美的原生态郊野公园及多项专利产品的人性化设计，采取发布会的形式，向社会宣传其项目的品质。提升了项目形象，从而带动销售。

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房地产营销是房地产开发的重要环节，贯穿项目开发的全过程。为规范公司销售管理，提高服务水平，提升楼盘及公司品牌形象，同时提高效率，实现公司资金快速回笼，制定本销售管理制度。

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在一期清盘、二期亮相、辞旧迎新的时刻，运河岸上的院子举办此次活动不仅引领了京城地产界年末客户联谊活动的潮流，也将运河岸上的院子再次推入了京城地产界的最前端。

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1、财务部、人事部等知晓员工工资、奖金和其他劳务收入的工作人员，凡私自透露员工工资、奖金和其他劳务收入信息给他人的，一经查证属实，立即开除。2、凡主动透露个人工资、奖金与其它劳务收入者，一经查证属实，其...

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中海蓝湾悉心准备了各种精彩纷呈的庆祝节目，同时现场还特设了中海会神秘新年大礼包，加入中海会还可获奖上奖，通过此次活动来推动楼盘的销售。

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成都房产史上第一个以门牌号命名的纯独栋别墅社区——“迎宾大道１号”开盘时，请到国际著名钢琴艺术家孔祥东先生亲临现场，用钢琴演奏为“迎宾大道１号”开盘助兴。

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都市兰亭借助交通方面的利好消息，抓住这一热点事件，推出自己的新产品，利于新货在市场上引起较大关注度。抓住时机，一击即中。

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鸿威地产隆重举行主题为“激情，在海怡夏日荡漾”的盛大水上运动会暨回馈业主幸运大抽奖活动。

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崇尚自然、自律、诚信的高球文化正是华润置地•上海滩花园一直倡导的理念。华润置地•上海滩花园希望通过高尔夫这一时尚健康的运动架设商界、企业交流的桥梁。

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可以通过炒区域提升客户对项目的价值判断，但由于周边缺乏同档次项目的联动，炒作出一个新的价值板块，炒价格成为我们的“杀手锏”。

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地产推广常规做法是报纸、电视、电台为主导媒介。现在，媒介推广方面又逐渐引入了路牌、公交站、公交车体、等媒介⋯因为公众媒体的属性特征，在媒体安排方面突破的机会不大。

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本次推广主题为“大华，on the way”，同时开通各个楼盘看房班车，让参观者更便捷到现场选房。目的是借助房展会的人气，拉动各个楼盘的销售。

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1.掌握有效设计并分解销售目标的方法。2.了解销售队伍薪酬和考核的设计思路。3.了解划分销售区域和客户群体的技巧

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