房地产销售执行

博泰_南昌静林府科技型别墅项目营销执行报告_88p_销售推广策略

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中原_深圳首地容御项目营销执行报告_56PPT_2009年

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要赢得一场战斗，出奇即可致胜。小盘也如此，做到形象标新立异、渠道借力打力，基本就成了。如云邸，形象上打“非海平面作品”，渠道上捆绑半山半岛。

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思考3：要解决销售的问题，必须首先解决经营的问题。经营的问题解决在于引入正确的经营定位和商家选择，从而确立项目独特的、良好的商业形象及美好的商业预期，进而使高额投资收益成为可能。

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影响力活动回顾：线下活动持续不断，前期以暖场活动、增加现场销售氛围，开盘前期利用重要节点巧用大型活动引爆，11月以后采取弹性的活动策略争取项目销售量的最大化。

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2006年城西的拍卖面积占土地拍卖供应总面积的56％，位居第一（华侨城地块的成交，使得该区域土地成交量为各方位首位）。城东、城南、城北和城中所占份额分别是18％、16％、8％、2％。

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世联_长沙华悦城一期商业综合体项目营销执行报告_173p_2011年_销售推广策划

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外资明显看好中国资产，流入资产及资本市场的选择对象永远是房市、股市、黄金市场及大宗商品期货，四类市场永远呈翘翘板的状态。

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长沙东塘尊邸华庭项目营销策略执行报告_2012年-小户型-活动-推广-销售

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湖南靖州鑫汇国际休闲购物项目营销推广策略_99p_销售执行方案

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至祥置业2010年9月5日昆明同德?锦上嘉园开盘执行流程

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济宁市嘉祥县嘉祥国际商贸城销售执行报告-30DOC-2008年11月

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项目所处位置交通可达性较强，与西部各区域均有现状路或在建道路的连接，可享受玉泉路、五棵松等西部较成熟的大配套。

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此次我们将对本项目的各楼栋可实现均价采用加权法进行预判。根据本项目特点，我们将选择位置、景观、视野、噪音、锅炉房、高压线、标准层设计作为加权因子对各楼栋进行分析。

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项目位于福山区中央大道福海路与永安街交叉口西北角。南临区政府，北接同三高速；本项目地块坐落于福山中央行政区、中央文化区、中央生活区，为目前福山区位置最好、交通最便利、环境最好、市政配套设备最完善的地块...

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建议采取抽签选房方式。抽签选房既能较好的把握现场秩序，同时能够为客户提供更公开、公正、公平的购房机会，从而能更大程度上树立市场形象和美誉度。

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根据本项目入市时间调整，市场环境发生较大变化，本报告将对新市场环境进行重新评估及详细的分析，以对项目的营销推广做出有力支撑。

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前三季度市场消费需求逐步步入平稳期，加上国家紧缩宏观政策的执行力度不断加大，而楼市供应量仍保持一定的惯性上涨，第四季度销售态势出现供大于求的局面，市场竞争更加激烈。

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5月18日上午开始，销售代表通知客户5月22日开盘，请客户提前准备5万认购资金（银行卡或现金）、身份证及《金地澜菲溪岸钻石签证单》；另所有曾到访和来电客户电话通知，告知本项目5月22日开盘及认筹优惠。

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5月18日上午开始，销售代表通知客户5月22日开盘，请客户提前准备5万认购资金（银行卡或现金）、身份证及《金地澜菲溪岸钻石签证单》；另所有曾到访和来电客户电话通知，告知本项目5月22日开盘及认筹优惠

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财政货币政策：国家以积极的财政政策、稳健的货市政策，调整经济结构，促进房价的合理回归。

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二次调控前存量持续走高，而二次调控后有所降低，响应新增供应也有所下降；

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目前受整体市场环境影响，客户观望氛围浓厚，整体市场低糜；提高项目性价比显得尤其重要。新开盘的同区竞争项目供应量增大，它们的推出将进一步加剧对本项目的竞争威胁，分流地域性客群。

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目前在售为A区，B区基本已销售完毕。5.4挑高公寓48㎡、56㎡（房源不多）-5000元/平米高层：3900元/平米8F电梯洋房：4000元/平米北侧沿路高层（3栋）精装：北侧4000元/平米、南侧4900元/平米B区退台洋房：4200元...

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2006年，阜阳城区房地产市场在2005年的基础上又迈进了一步（目前各项房地产开发销售指标还没有发布），市场供应量和销售量比上年有较大幅度的提升，销售价格提升较快，且不同楼盘的价格已经拉开档次，商业地产火爆出...

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安徽池州商之都城市广场项目市场定位与销售执行策略报告_66页

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在政府加强对房地产的宏观调控时期，对政府政策的把握在项目的营销运作过程中显得尤其重要。

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下半年计划调整后执行情况及说明

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百货业的发展情况是一个城市居民消费水平的重要标志，目前遵义市有各类大型百货6 家，并且主要分布在澳门路、中华路、丁字口等城市核心地带，其中浩鑫商贸城、苟家井等传统百货商家主要定位于中档甚至中低档。

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长沙别墅主要分布在北城、星沙金鹰、省府南、麓南含浦、麓北望城五大板块；主要位于二环以外三环以内，以近郊开发为主；分别从西、北、南、等方向对主城区形成包夹之势。

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2006年4月28日，深圳市下发《关于公布我市享受优惠政策的普通住房价格标准的通知》：为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）及《国家税务局、财政部、...

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本项目的宏观阻力更多的是由政府近来的对房地产调控政策的抑制阻力和由此带来的消费者观望阻力

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若有绿润名都房价下跌行为，甲方将依《保值计划协议书》中之规定进行补偿。补偿金额=新房源价格×购房面积-老业主购房价格×购房面积（购房面积以《商品房买卖合同》中签订的建筑面积为准，老业主购房价格以《保值计...

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