|构| | |杂砖(或土坯)墙,本|砖或三合土地 |简易木|电照| |
| |四| 46 |瓦(或油毛毡)屋面,|面,原浆勾缝。|门窗。| | |
| | | |杂料基层,山墙搁檩。| | | | |
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其他项目补偿单价
表二
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|序号| 项 目 | 单 价 |
|--|---------|--------------------------------------|
| 1|夯土围墙 |48.06元/平方米 |
|--|---------|--------------------------------------|
| 2|砖砌围墙 |24墙23.48元/平方米,18墙18.66元/平方米,12墙12.92元/平方米 |
|--|---------|--------------------------------------|
| 3|普通砖石水井 |(5~6M深)每口350元 |
|--|---------|--------------------------------------|
| 4|家用柴煤灶(每台)|46.80元(单口),78.00元(双口) |
|--|---------|--------------------------------------|
| 5|普通厨房用水池 |39.10元/个 |
|--|---------|--------------------------------------|
| 6|瓷砖贴墙面 |30.32元/平方米 |
|--|---------|--------------------------------------|
| 7|水磨石地面 |18.15元/平方米 |
|--|---------|--------------------------------------|
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| 8|缸
砖地面 |30.29元/平方米 |
|--|---------|--------------------------------------|
| 9|水泥花砖地面 |19.71元/平方米 |
|--|---------|--------------------------------------|
|10|条石地面 |14.38元/平方米 |
|--|---------|--------------------------------------|
|11|树木 |依照现行《福州市树木、花、草赔偿标准》 |
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拆迁安置房计价标准
表三
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|序| | 单 价(元/平方米) |
| | 计 价 项 目 |----------------|
|号| | 砖混结构 |钢筋砼(框架)结构|
|-|------------|------|---------|
| |住宅产权调换、相等原房 | 235 | 280 |
|1|建筑面积部分和易地安置 | | |
| |应增加的建筑面积部分 | | |
|-|------------|------|---------|
| |住宅因安置房建筑(平 | | |
| |面)结构原因超过原房 | | |
|2|(含易地安置应增加的) | 329 | 392 |
| |建筑面积的部分〔按(1)| | |
| |×140%计价〕 | | |
|-|------------|------|---------|
|3|店面产权调换相等原建筑 |就近就地安置| 异地安置 |
| |面积部分 |------|---------|
| | | 1000 | 700 |
|-|------------|----------------|
| |店面超过原建筑面积 |按规定的商品房价格计价 |
|4|部分 | |
|-|------------|----------------|
|5|确实需要增加住房的, | 同 上 |
| |所增加的建筑面积部分 | |
|-|------------|----------------|
|6| 杂物间 | 400 |
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拆迁补助费标准
表四
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|序号| 项 目 | 补 助 金 额 | 备 注 |
|--|--------|--------------|--------|
| |搬家补助费 |每户4口以下(含4口)150|按户口簿正式户口|
| | |元。 |、常住人计数。 |
| 1| |--------------| |
| | |每户5口以上(含5口)200| |
| | |元。 | |
|--|--------|--------------| |
| |自行过渡的临时安|就地就近安置|易地安置 | |
| 2|置补助费 |------|-------| |
| | |每
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人每月 |每人每月 | |
| | |15元 |20元 | |
|--|--------|------|-------|--------|
| |自行过渡逾期,应|就地就近安置|易地安置 |拆迁人无正当理由|
| |发给的安置补助费|------|-------|,擅自延长过渡期|
| 3| |逾期半年以内|逾期半年以 |限的,由拆迁主管|
| | |,每人每月 |内,每人每 |部门另按《办法》|
| | |45元 |月60元 |第38条处罚。 |
| | |------|-------| |
| | |逾期半年以上|逾期半年以 | |
| | |一年以内,每|上一年以内 | |
| | |人每月60元|,每人每月 | |
| | | |120元 | |
|--|--------|--------------|--------|
| |由拆迁人安排临时|逾期半年以内,每人每月 |同上。 |
| |过渡逾期,应发给|45元 | |
| 4|的安置补助费 |--------------| |
| | |逾期半年以上一年以内,每 | |
| | |人每月60元 | |
|--|--------|--------------|--------|
| |个体工商户从业人|每人每月150元 |停业期间按工商登|
| 5|员生活补助费 | |记注册人员计数。|
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安置房层次调节系数表
表五
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| \ | | | | |底层有|
| \楼 |五 |六 |七 |底层有杂物间的 |营业商|
|增 \房 | | | | |场的 |
| 减 \别 |层 |层 |层 |----------|---|
|\ 系 \ | | | |五 |六 |七 |七 |
| \ 数 \ |楼 |楼 |楼 |层 |层 |层 |层 |
|层次\(%) \| | | |楼 |楼 |楼 |楼 |
| \ |房 |房 |房 |房 |房 |房 |房 |
|--------|--|--|--|--|---|---|---|
| 一 层 |-5|-6|-6|-2|-2 |-2 |-2 |
|--------|--|--|--|--|---|---|---|
| 二 层 |+2|+2|+2|+3|+3 |+3 |+3 |
|--------|--|--|--|--|---|---|---|
| 三 层 |+6|+5|+5|+7|+6 |+5 |+5 |
|--------|--|--|--|--|---|---|---|
| 四 层 |+5|+6|+6|+6|+7 |+7 |+7 |
|--------|--|--|--|--|---|---|---|
| 五 层 |-6
|+4|+5|-8|+4 |+6 |+6 |
|--------|--|--|--|--|---|---|---|
| 六 层 | |-8|+4| |-10|+3 |+3 |
|--------|--|--|--|--|---|---|---|
| 七 层 | | |-9| | |-11|-11|
------
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易地安置居住面积增加幅度表
表六
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| \调 \安 | | | | | | |
| \整 \ 置 | | | | | | |
| \幅 \地段 |一|二|三 |四 | 五 |六 |
|拆迁地段\度 \ | | | | | | |
|----------|-|-|--|--|--|--|
| 一 |0|5|15|30|35|40|
|----------|-|-|--|--|--|--|
| 二 | |0|10|25|30|40|
|----------|-|-|--|--|--|--|
| 三 | | | 0|15|25|35|
|----------|-|-|--|--|--|--|
| 四 | | | | 0|20|30|
|----------|-|-|--|--|--|--|
| 五 | | | | | 0|20|
|----------|-|-|--|--|--|--|
| 六 | | | | | | 0|
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福州市城市规划区房屋拆迁安置地段等级划分
表七
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|等级| 区 域 | 地 段 范 围 |
|--|------|-----------------------------|
| |鼓| 东街 |东至五四路口,西至南后街路口,南至吉庇路、津太路,北至省府|
| | | |路。 |
| |楼|----|-----------------------------|
| | |南门兜 |东至五一路口,西至乌山路与凯凝铺交叉口,南至东西河,北至吉|
|一 |区| |庇路、津太路。 |
| |-|----|-----------------------------|
| |台|达江南路|东至五一南路,西至八一七南路,南至江滨路,北至达道路, |
| |江|----|-----------------------------|
| |区|江中路 |东至立交桥,西至五一南路,南至江滨路,北至台江路。 |
|--|-|----|-----------------------------|
| | |鼓楼前 |东至五四路与化民营交叉口,西至达明路口,南至省府路,北至. |
| |鼓| |湖东路。 |
| | |----|-----------------------------|
| | |杨桥路 |东至南后街路口,西至通湖路,南至东西河,北至湖东路。 |
| |楼|----|-----------------------------|
| | |东大路 |东至与东水路交叉口,西至五四路口,南至福新路,北至永安街、|
| | | |温泉支路。 |
| |区|----|-----------------------------|
| | |古田路 |东至市工商局大楼,西至五一路口,南至东西河,北至福新路。 |
| |-|----|-----------------------------|
|二 | |群众路 |东至五一中路,西至八
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一七中路,南至达道路,北至东西河。 |
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