东岸枫景前期物业管理协议

1.乙方违约责任
(1)若乙方违反本协议约定,未达成管理服务质量约定内容的,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正给予甲方造成损失的,乙方承担相应的法律责任。
(2)若乙方违反本协议约定,擅自提高收费标准或乱收费的,甲方有权要求乙方清退超收费用。
2.甲方违约责任
(1)若甲方违反本协议约定,使乙方未达到管理质量约定标的,乙方有权要求甲方限期改正,逾期未改正而造成乙方损失的,甲方承担相应的法律责任。
(2)甲方违反本协议约定,不依时缴交有关费用的,乙方有权要求甲方补交所欠费用并从逾期之日起甲方每天按日利率万分之八交违约金给乙方,并保留通过法律途径解决的权利。

第六章 附则
第九条 调解与仲裁
在执行本协议过程中,如双方发生纠纷应先行协商解决,协商不成的可向行政主管部门申请调解或仲裁,调解不成的可向人民法院起诉。
第十条 本协议生效与变更
1.前期物业管理:是指自单元出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理委托合同》及业主与物业管理企业签订《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。
2.协议期限内本物业业主委员会在物业行政管理部门的指导下依法成立并与所选聘物业管理企业签订《物业管理委托合同》及业主与物业公司签订《物业管理服务合同》,经业主大会同意的,自该合同履行之日起,本协议终止履行,甲乙双方互不承担违约责任。
3.在本协议期间,如遇不可抗力,致使协议无法执行,双方按有关法规规定处理。
4.本协议经双方签字盖章生效。未尽事宜,由双方协商一致后,另行签订补充协议。
5.本协议一式三份,甲方一份,乙方二份。
甲方:     乙方:
代表:     代表:
电话:&

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年 月 日   年 月 日

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