南京九龙雅苑物业管理服务合同

本文提要：为了认真做好九龙雅苑小区的物业管理，根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部地33号令《城市新建住宅小区管理办法》、江苏省、南京市物业管理文件等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方签订本协议。

来源自 房 地产(www.fangchanshe.com)

    第一章  总则
    第一条  合作双方当事人
    委托方(以下简称甲方): 
    受托方(以下简称乙方):龙顺物业有限公司
    为了认真做好九龙雅苑小区的物业管理,保障房屋和公共设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、舒适、文明的居住环境,根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部地33号令《城市新建住宅小区管理办法》、江苏省、南京市物业管理文件等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方签订本协议。
    第二条 物业基本情况
    物业名称:九龙雅苑
    座落位置:南京市秦淮区大明路210号九龙雅苑
    占地面积:31320.5平方米
    建筑面积:54000平方米
    户数:485户
    物业类型:居住物业
    第二章 合作方式
    第三条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。
    第四条 公用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、二次加压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、人防地下室抽水泵等。

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