东方别墅认购协议

编号:
甲方:福建xx房地产公司
乙方(认购方): 姓名/公司名称 (中文) :____
身份证/护照/公司注册编号 :____
住址/注册地址:____电话___
认购物业:中国__市__区__路[东方墅] 住宅□ 车位□
单元编号:____(以下简称该物业)。该物业的建筑面积约为____平方米(含公用面积,以房管局测绘面积为准)

一、定价:人民币__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(￥____)
认购价:人民币__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(￥___)

二、付款办法:一次性付款□ 银行按揭□ 优惠按揭□ 建筑分期付款□ 免息分期付款□

定  金:￥__元,须于签署本认购书时付清。
首期楼款:楼价的_%,即￥___元,须于_年_月_日前付清(含定金)
第二期楼款:楼价的_%,即￥___元,须于_年_月_日前付清
第三期楼款:楼价的_%,即￥___元,须于__年__月__日前付清
第四期楼款:楼价的_%,即￥___元,须于__年__月__日前付清
第五期楼款:楼价的_%,即￥___元,须于__年__月__日前付清
其余楼款:楼价的_%,即￥___元,须在交付使用接收楼通知书十五天内付。楼价的_%,即￥___元,在正式签定合约起计分__期缴付,时间每月5号前。楼价的_%,即￥___元,办理银行按揭。
上列楼价计算如有错误,甲方以《房地产买卖合同》所列为准。 乙方须按上述时间到"福建xx房地产公司"交付首期楼款及每期楼款,并办理有关手续。乙方若选择银行按揭付款方式,须于签署《房地产买卖合同》后按"福建x房地产公司"的通知到指定的地点办理按揭手续.如银行按揭不予银行接受,则业主选择其它付款方式。

三、双方责任
(1)乙方在签订认购书后___天内交纳首期房款,逾期仍未办理视为中途悔约,乙方所交定金不予退还,甲方有权将该物业另行出售。
(2)未签订《房地产买卖合同》及补充协议,乙方可在得到甲方同意下转名、加名、减名、更改付款方式及更改所订立的物业,甲方有权每次收取___元手续费。
(3)双方签订《房地产买卖合同》及补充协议后,乙方要求更改、转名等必须自行到房地产交易所申办,甲方无权办理。
(4)签署《房地产买卖合同》,本《认购书》自行作废,一切内容以《房地产买卖合同》为准。
(5)乙方需按国家规定对购买上述的房屋交纳税费。
(6)甲方负责代办乙方有关购楼之一切法律手续,在购房过程中之一切咨询,甲方都予以服务。
(7)认购书如更改上述联系地址或电话,应立即书面通知出售方。
(8)如发生重复认购,则按认购书号码,认购书号码排列在前的为有效认购书,号码排列在后的认购书自动解除,认购方可另选择楼房或出售方只需退还所收定金而不附加利息或赔偿。

四、在未签订《房地产买卖合同》之前,此认购书将作为正式合同.该认购书一式四份,经甲方、乙方双方签署有效.甲方执三份,乙方一份,具有相同法律效力。
甲方:福建xx房地产公司
甲方代表签署:____ 签署日期:  年 月 日
乙方签署:____     签署日期:  年 月 日