造价工程

使用新技术，节约项目投资成本新材料、新工艺、新办法的广泛应用，有助于在论证好主要施工技术方案的基础上，在技术领域对于项目投资进行有效的控制。技术措施的不断更新，有利于项目投资实施。据统计，材料...

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楼梯工程量 一、⑴、现浇楼梯面积；⑵、楼梯的实际体积；⑶、楼梯栏板、栏杆；⑷楼梯装修：楼梯侧面装修；楼梯底面装修。⑸楼梯模板。 二、楼梯工程量计算方法： ⑴楼梯的水平投影面积 现浇混凝土楼梯按设计...

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缩短施工工期能使在建项目早日竣工投产，尽早给生产企业带来效益;能减少在建工程的自然磨损和无形磨损;能减少建设资金的贷款利息，同时能使承建企业相对降低固定成本。然而，如果用赶工来缩短工期，便需投入...

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在吊筋信息输入框中用“/”将两种不同的吊筋连接起来放到“吊筋输入框中”如2B22/2B25。而后面的次梁宽度按照与吊筋一一对应的输入进去如250/300（2B22对应250梁宽；2B25对应300梁宽）

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从成本分析应为生产经营服务的角度出发，施工项目成本分析的内容应与成本核算对象的划分同步。如果一个施工项目包括若干个单位工程，并以单位工程为成本核算对象，就应对单位工程进行成本分析;与此同时，还要...

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一、是保证了公平竞争。工程量清单计价为公平竞争提供了平台，投标人在同一工程量清单基础上，根据施工技术方案、自身管理水平和市场情况进行报价，优胜劣汰，体现公平竞争和市场在工程造价确定中起决定性作...

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1、承包人在接到确认后工程变更、签证的14日内向发包人提交工程变更价款报告，承包人因执行变更、签证而要求发包人补偿经济损失、增加工期的，应当在工程变更价款报告中一并提出。承包人在双方确定变更后的1...

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模板及支撑架摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1/周转次数+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数] 此公式含有以下几个概念： 1、损耗量=一次使用量×(1+施工损耗)×(周转次数－1)×补...

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(一)提高工程量清单编制质量。工程量清单是招投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是招投标活动的依据。招标人应该准确编制，每一子目的项目特征应表达准确与完整，如果编制不准确，合理准...

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细化施工造价管理，在工程造价的控制中，首要任务是材料价格的控制。首先，市场经济为材料的供应提供了多种渠道，且品种价格繁多，应密切注意市场行情，掌握第一手施工情况及材料信息，降低采购成本，为竣工...

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（一）灵活报价法灵活报价法是指根据招标工程的不同特点采用不同的报价。投标是时既要考虑自身的优势和劣势，也要分析项目的特点。按照不同的特点、类别、施工条件等来选择报价策略。如遇到工程施工条件差的...

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装饰工程脚手架 装饰工程脚手架，是指墙面装饰和天棚面装饰所用的脚手架。装饰工程脚手架，一般已综合在相应综合基价内，不另列项目计算。但下列情况的装饰脚手架综合基价内未包括，应另列项目计算。 （1）室...

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《中国大百科全书》经济学卷对审计定议是：“由独立的机构和人员对审计单位的会计记录、会计报表和其它经济资料及其它的经济活动是否正确、合格合法和经济有效进行审查，并做出公正评价的一项经济监督活动。...

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中央投资项目代理专家库：甲800，乙500 甲级注册≥800万，乙级注册≥300万 人数 中级职称 项目个数 总金额 甲级≥50 ≥70% 5年≥300 ≥50亿 乙级≥30 ≥60% 3年≥100 ≥15亿 甲级可代理所有，乙级2亿以下 中...

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工程决算和竣工决算是从不同的侧面对建设单位在项目管理过程中费用支出情况的反映，是对项目建设成果的反映。但两者之间存在着一定的差异。工程决算是从工程管理的角度出发，侧重于工程实体形成过程中 “量”...

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建筑工程预结算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要我们专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神，另外还需做好以下方面的内容： (一)深入了解工程概况 第一，...

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招标人通过招标控制价,可以清除投标人间合谋超额利益的可能性,有效遏制围标串标行为,投标人通过招标控制价,可以避免投标决策的盲目性,增强投标活动的选择性和经济性。工程量清单招标实质上是市场确定价格的一...

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工程造价管理的地位与作用在建筑市场和建筑业发展中越来越重要，但这项工作目前还存在着不容忽视的问题，如何使建设工程能求得一个合理的造价，是摆在工程造价管理部门面前一项十分艰巨的工作和任务。从当前...

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1 组织措施 ①明确项目组织结构，明确管理职能分工；②在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务和职能分工；③编制本阶段投资控制计划和工作流程图。 2 经济措施 ①采用市场竟标综合单价编制资金使用计划...

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①设备工器具价格指数：设备工器具的种类、品种和规格很多，其指数一般可选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行登记，按照下面的公式进行计算：设备、工器具价格指数=∑（报告...

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1. 作用 1）采用桩基础将上部建筑物的荷载传递到土层深度持力较大的土层上； 2）采用桩基础可使软弱土层挤密，提高土体的密实度，增加地基承载力。 如： 天津电视塔 天津金禧大酒店 天津国际大厦 经联大...

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1、建筑工程造价的基本涵义 所谓建筑工程造价，是指在进行建筑工程项目建设过程中，需要花费的一切费用，包括建筑工程的筹建，一直到工程项目建设竣工验收所需要的一切费用。其中主要有工程建设安装的费用，...

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(1)地面垫层:素土;灰土;砼。(2)地面防水;(3)地面面层:抹灰;块料。(4)楼面防水;(5)楼面面层:抹灰;块料。(6)踢脚:抹灰;块料。(7)墙裙:抹灰;块料。(8)墙面:抹灰;块料(9）天棚面积;（10）吊顶面积。2)房间内装修...

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在项目的施工阶段，对建设项目造价影响较大的风险主要有工程变更、承包商的索赔、不可抗力和人员风险。不可抗力是我们不能预见的、不可避免的并且不能克服的客观情况，一旦发生，对整个建设项目的影响将是致...

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A、通过工程价款结算办理已完工程的工程价款，确定施工企业的贷币收入，补充施工生产过程中的资金消耗；B、工程价款结算是统计施工企业完成生产计划和建设单位完成建设任务的依据；C、竣工结算是施工企业完成...

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1、要有坦诚的心理：结算人员总担心自己的水平低，技不如人而被人耻笑。其实水平高低是难免的，高手也是当过砂袋而变的坚强的，由低到高总要有这个过程。交手之后如果发现不是对手时，不要不懂装懂，也不要自...

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商品房开发总投资中主要由土地使用费、开发建设成本、开发期间费用、税费和利润构成。土地使用费指开发商为获得建设用地而需支付的土地使用权出让金、土地征用及拆迁补偿费。开发建设成本由以下三项费用构成...

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工程变更为承包商摆脱合同价偏低困境，扩大自身利润提供了机会，也为监理工程师进行管理和控制带来了很大的难度。监理工程师要搞好工程变更的造价管理和控制，首先应具备丰富的经济知识和造价管理知识，其次...

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①对材料的采购价格进行控制。企业应通过市场调研或者通过咨询机构，了解材料的市场价格，在保证质量的前提下，货比三家，选择较低的材料采购价格；②对材料采购时的运费进行控制。要合理地组织运输，材料采...

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1、认真理会合同的有关条款，搞清合同的单价和总价以及合同的施工范围；2、认真查看未完成的合同内容；3、到现场核实已完工程量和未完成的工程量；4、查看劳务单位报审的设计变更造价是否合法；5、查看劳务单...

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　 1.按实调整法（即抽样调整法）　此法是工程项目所在地材料的实际采购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行：某种材料单价价差=...

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1、多个项目同时进行，很难掌握施工过程中每个项目造价的具体情况，尤其异地项目，根本无法得到详实的一手资料；2、施工过程中动态造价掌握不具体、不及时，很难发现成本超支的具体方面，想进行针对性的项目...

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