造价工程

(1)条形基础各层实体的净长线很难算(2)计算条形基础各层实体的净长线时,要考虑与外墙相交的情况,同时要考虑与内墙相交的情况,内墙横向部分通常计算,竖向部分分断计算,这样条形基础各层单元实体净长度算起来很...

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第一，掌握设计预算和施工预算管理，即二算管理。具体是做好二算编制工作及对比工作，对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。第二，发包合同控制，对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起...

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桩基的概念 桩基础是用承台梁（或承台板）把沉入土中的若干个单桩的顶部联系起来的一种基础。其作用是将上部建筑物的荷载传到深处承载力较大的土层上。 注意：有一种桩的作用是处理软弱地基，提高地基土的承...

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答：如果按2000土建定额，室外楼梯按建筑物自然层水平投影面积计算；如果按国家2005年建筑面积规范，分两种情况：（1）有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自然层水平投影面积的一半计算；（2）无永久性顶盖的...

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1.虚报工程量 虚报工程量是工程造价预结算中经常出现的问题，其主要是对定额的理解不够透彻或人为手段增加工程量而造成的，由于新旧定额更替的原因，导致工程定额计算有冲突，容易出现工程量计算错误等现象，...

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1、核对发包合同条款。首先应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价...

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招标控制价应在招标文件中注明，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高...

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1工程项目施工前准备阶段。在这一阶段里，主要的工作是了解工程价格的市场行情和各种应缴费用的情况。了解行情有很多途径，作为业主可以聘请有经验的专业人员，也可以委托具有相关资质的工程中介机构调查，...

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1）第一类不平衡报价——时间不平衡报价时间不平衡报价是指考虑时间价值，承包商有意识的提高前期项目报价，降低后期项目报价，虽然后期项目是亏损的，但由于前期项目已经多收了工程款，所以对承包商而言，整...

阅览量：866 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

合同签订阶段的防范与控制就是说要签订严密的施工承包合同，并加强合同管理。合同的签订直接影响着工程进度款的支付和工程决算。对于发包商而言，合同的周密与否，关系着投资的多少，而对于承包商而言合同的...

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一、结算和决算的定义 结算：工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。 决算：竣工决算是以实物数量和货...

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由于工程决算编制人员所处地位不同，立场不同，则观点、方法亦不同。在工程决算编制中，会不同程度地出现某些常见病。 　(1)工程量计算误差：完全按理论尺寸计算工程量;毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重...

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随着市场经济体制的形成和发展，人工、材料、机械的价格己不再长期稳定不变，而是同其它商品一样随市场变化；业主与承包商的性质大有改变并呈现出多元化，现行施行的建筑工程造价管理模式的弊端逐渐显露出来...

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两者不同之处：1、保密要求不同：标底要开标前保密，在开标时宣布。招标控制价应该在招标文件中公开，提高了透明度。2、编制作用不同：在评标中，标底可以用来比较分析投标报价，具有参考作用，但不能作为中...

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