前期物业管理委托招标代理协议书

    15．4　本合同的权利义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

    六、其他

    16．合同的份数

    16．1　本合同正本一式两份，委托人和受托人各执一份。副本根据双方需要在本合同专用条款内约定。

    17．补充条款

    双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。

    专用条款

    一、词语定义、适用范围和法律

    1．合同文件及解释顺序：___________________________________

    2．合同适用范围：_________________________________________

    3．语言文字和适用法律

    3．1　语言文字：____________________________________________

    3．2　本合同需要明示的法律、行政法规和规章：_______________

    二、双方一般的权利和义务

    4．委托人的义务

    4．1　委托前期物业管理招标代理工作的具体范围：

    __________________________________________________________

    4．2　委托人应按约定的时间和要求完成下列工作

    （1）向受托人提供与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件或相关资料情况的时间：______________

    （2）向受托人提供满足完成前期物业管理招标代理业务其它资料的时间：______________________________

    （3）向受托人提供的保证物业招标工作顺利完成的条件：____________________________________________

    （4）指定的与受托人联系的人员姓名：______________，职务：______________，职称：________________

www.fangchanshe.com 　　（5）需要与第三方协调的工作：_____________________________

    （6）应尽的其他义务：_____________________________________

    5．受托人的义务

    受托人应按约定的时间和要求完成下列工作：

    （1）组织物业招标工作的内容：______________________________

    （2）为招标人提供的完成物业招标工作的相关咨询服务。

    6．委托人的权利

    6．1　委托人拥有的权利：___________________________________

    委托人拥有的其它权利：_____________________________________

    7．受托人的权利

    7．1　受托人拥有的权利：___________________________________

    受托人拥有的其它权利：_____________________________________

    三、委托代理费用与支付

    8．委托代理费用

    8．1　代理费用的计算方法：_________________________________

    8．2　代理费用的支付时间：_________________________________

    9．委托代理费用的支付方法

    9．1　预付款的比例：_______________________________________

    9．2　受托人完成额外工作，委托人需支付的费用：_____________

    9．3　滞纳金的计算方法：___________________________________

    9．4　支付代理费用的币种：______________；汇率：___________

    四、违约、索赔和争议

    10．违约

    10．1　本合同关于委托人的具体责任

    （1）委托人未按照本合同通用条款第4．2款约定的支付方式、币种及时间向受托人支付委托费用违约应承担的违约责任：

    （2）委托人与受托人签订合同后，中途不得再与其他招标代理机构签订前期物业管理招标代理合同，若违反此规定则委托人向受托人www.fangchanshe.com支付中标价代理费的双倍违约金。

    （3）双方约定的委托人的其他违约责任：

    10．2　本合同关于受托人违约的具体责任

    （1）受托人未按照本合同通用条款第5．2款约定的依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织前期物业招标工作应承担的违约责任：

    （2）双方约定的受托人的其他违约责任：_______________________

    11．争议

    11．1　双方约定，在履行合同过程中产生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第_______种方式解决：

    （一）提交______________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向人民法院起诉。

    六、其他

    12．合同份数

    12．1　双方约定本合同副本_______份，其中委托人_______份，受托人_______份。

    委托人（签章）：______________

    受托人（签章）：______________

    日期：________________________

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