房地产纳税实务

按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。

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提出房地产税制改革的基本背景现行房地产税费制度的基本概况及存在的主要问题房地产税制的国际经验改革的基本思路

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房地产交易过户税费缴纳、必用资料

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房产合法避税各种方法-pdf

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1月1日，财政部出台“5年内住房转让全额征收营业税”的规定，金融危机时期的二手房转让营业税优惠政策就此终止，旨在打击当时正出现的投机购房。

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2003 年，跳跃性增长的外汇储备，不断加大的人民币升值压力，急剧扩大的居民存款余额，调动了政府加大房地产投资力度，努力拉动内需的积极性。而商业地产更是提供税收、吸纳大批劳动力，带动制造业、物流业等上下游产...

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税收影响在四季度后才能看到效果。土地增值税的征税对象是土地取得、转让、建设所取得的增值额。按照增值额与扣除金额的对比，税率分为30%、40%、50%、60%四个级别，是我国税率较高的税种。

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财务部、国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得 税问题的通知

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政府的政策扶持和税收优惠正日益减少，园区的政策空间被压缩。

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按所缴纳营业税为基数，纳税人不在城市市区、县城、建制镇的

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各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)精神，促进廉租住房、经济适用住房...

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在组建条件具备以后，申请物业管理企业的发起人或发起单位写出由申请设立物业管理公司经营资质报告，连同相关申请资料送交房地产主管部门审批。收到核发的批准文件后，再按有关规定向工商行政管理机关办理企业注册登...

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以财产税理论为基础，阐述了房地产税收应当具有的筹集地方政府财政收入、促进社会公平、调控房地产市场的三大职能。指出了我国现行房地产税收政策存在的问题。

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市地税局领导鉴于案件的重要性和紧迫性，专案组经研究决定划分两个小组进行检查，一组核实经营收入情况，一组核实成本、费用情况。

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5月31日公布的《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》，明确将“逐步推进房产税改革”列入今年深化财税体制改革重点内容之一。发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用，是此...

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从非税收入来看，09年土地收入达到1.42万亿，占地方财政收入比重高达41%

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房地产开发企业在项目开发前，通过各种途径获得国有土地使用权时，涉及到的地方税种主要有：契税、耕地占用税、印花税、城镇土地使用税。

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房地产开发产品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。它与现房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。预售阶段其实与施工...

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采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现。

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货币资金本报告期末比上年末减少 41%，主要原因是本期支付地价款所致；应收票据本报告期末比上年末增加 51%，主要原因是本期收到未到期银行承兑汇票增加所致；预付款项本报告期末比上年末增加 113%，主要原因是本期...

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2010年上下家住宅税费

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2、本公司从2009年1月1日将投资性房地产的计量模式由成本模式更改为按照公允价值模式计量，根据《企业会计准则第 28号-会计政策、会计估计变更和差错更正》，本公司对投资性房地产去年同期计提的折旧（摊销）费用以及...

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现将我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区)范围内城市房地产转让市场指导价予以调整公布。在房地产交易中，凡申报成交价低于市场指导价的，按市场指导价计收税费。

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据了解，近期国务院即将派出8个督查组，对16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。　　此次检查的重点包括，各地房地产市场调控工作责任落实情况，保障性安居工程建设情况，执行税收...

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北京具体二手房交易税费

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房屋买卖程序及税费

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课程设置的具体目的要求是：使学员能够比较全面系统地掌握房地产开发的基本理论、基本知识和基本方法，认识房地产市场和不同类型房地产开发经营的特性，了解我国房地产开发过程中的有关管理、税费和金融制度，培养和...

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2010 年调控房地产政策的“组合拳”频出，政府下定决心要坚决遏制房价上涨过快。可以说，本年度楼市调控政策，无疑是历史上最为严厉的调控政策，楼市将面临重新洗牌。必须承认的是，这是中国房地产调控政策有史以来，...

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研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策，包括正在研究和拟定的重庆“特别房产消费税”和上海“住房保有税”，其中重庆“特别房产消费税”主要针对大户型、非自住高档住宅和多套住宅。

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2012年中国房地产市场经历了寒冷、冰冻和回暖三个过程，国家为抑制房价过快上涨，先后采取了一系列土地政策、税收政策、金融政策，推出保障房、廉租房、公租房等，目的是让房价在一个合理的范围内波动。

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谈判小组根据各参加谈判供应商所提供的服务承诺方案打分，按下述部分分别对响应性文件进行排名，第一名得该部分最高分，其余名次按评价程度酌情递减得分

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成都市房管局透露将要采取的一些措施：捂盘惜售楼盘将关闭其网签系统；房源销售价格抄报税务部门；签虚假买卖合同将受严厉处理；中心城区建100万平方米保障性住房。

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08年上半年以来，政府对房地产市场的宏观调控可谓多层面全方位配合；从行政、金融、税收以及保障性住房投放等方面，处处着手，力度坚决。

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