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当前位置:房产社房地产知识房地产法规城建规划关于印发佛山市住房建设规划(2006-2010)的通知 正文

关于印发佛山市住房建设规划(2006-2010)的通知

时间:02-01 17:49:34 浏览:6107来源:http://www.fangchanshe.com  城建规划

    (二)2007年度,各类住房建设11.1万套,总建筑面积1099.2万平方米。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房建设0.4万套,建筑面积22.9万平方米;销售型经济适用住房、限价商品住房建设1.1万套,建筑面积96.1万平方米;商品住房建设9.6万套,建筑面积980.2万平方米。
    (三)2008年度,各类住房建设10.5万套,总建筑面积1054.8万平方米。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房建设0.4万套,建筑面积26.7万平方米;销售型经济适用住房、限价商品住房建设1.1万套,建筑面积98.1万平方米;商品住房建设9万套,建筑面积930万平方米。
    (四)2009年度,各类住房建设10.9万套,总建筑面积1059.4万平方米。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房建设0.6万套,建筑面积34万平方米;销售型经济适用住房、限价商品住房建设1.6万套,建筑面积135.9万平方米;商品住房建设8.7万套,建筑面积889.5万平方米。
    (五)2010年度,各类住房建设9.7万套,总建筑面积954.4万平方米。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房建设0.5万套,建筑面积32万平方米;销售型经济适用住房、限价商品住房建设1.5万套,建筑面积131.6万平方米;商品住房建设7.7万套,建筑面积790.8万平方米。
    第十三条 住房建设区域指引
    规划期内,各区住房建设指引如下:
    (一)禅城区各类住房建设10.5万套,总建筑面积1013.6万平方米。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房建设0.4万套,建筑面积23.9万平方米;销售型经济适用住房、限价商品住房建设1.3万套,建筑面积108万平方米;商品住房建设8.8万套,建筑面积881.7万平方米。
    (二)南海区各类住房建设17万套,总建筑面积1700万平方米。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房建设0.6万套,建筑面积36万平方米;销售型经济适用住房、限价商品住房建设1.8万套,建筑面积

www.fangchanshe.com 164万平方米;商品住房建设14.6万套,建筑面积1500万平方米。
    (三)顺德区各类住房建设12.6万套,总建筑面积1225.4万平方米。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房建设0.8万套,建筑面积50.3万平方米;销售型经济适用住房、限价商品住房建设1.7万套,建筑面积151.1万平方米;商品住房建设10.1万套,建筑面积1024万平方米。
    (四)高明区各类住房建设5.5万套,总建筑面积547.6万平方米。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房建设0.1万套,建筑面积6万平方米;销售型经济适用住房、限价商品住房建设0.8万套,建筑面积66.5万平方米;商品住房建设4.6万套,建筑面积475.1万平方米。
    (五)三水区各类住房建设6.2万套,总建筑面积589.1万平方米。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房建设0.5万套,建筑面积26.9万平方米;销售型经济适用住房、限价商品住房建设0.8万套,建筑面积62.5万平方米;商品住房建设4.9万套,建筑面积499.7万平方米。
    (六)中心组团新城区启动区住房建设1.5万套,建筑面积177.7万平方米,全部为商品住房。

    第四章 住房建设用地计划
    第十四条 近期住房重点建设区域
    (一)中心组团:新增居住用地向东、向南发展,分布于新城区(澜石、乐从围绕新城市中心的周边地区)、桂城千灯湖地区、高新区、北滘和陈村;改造居住用地为祖庙居住片区、桂城老城居住片区、季华居住片区、东升居住片区以及各镇中心居住片区。
    (二)大良容桂组团:德胜新区重点建设位于范沙片、逢沙片、顺峰山公园片以及马岗片、中心片等的居住片区;大良旧区重点结合“城中村”改造新开发大良东区、南区和近良居委会的河东片三片住宅区;容桂重点通过工厂改造于建成区南部建设居住区;伦教重点建设桂畔海以北居住区。
    (三)狮山组团:重点建设广东省佛山南海经济开发区配套居住片区、松岗居住片区、东风水库周边居住片区。
    (四)西南组团:重点建设河口片区及其以东滨江地段居住片区。
    (五)西江组团:重点建设西樵官山城区居住片区、樵晖商住片区、荷城居住片区、新城居住片区。
    (六)大沥组团:重点建设黄歧海南居住综合片区、黄歧海北居住综合片区和盐步居住综合片区、大沥居住综合片区、雅瑶居住片区。
    (七)九江龙江组团:重点建设龙山居住片区、龙江居住片区、西江高尚居住片区、西江滨江商住片区、桂香路商住片区。
    第十五条 住房用地供应总量
    规划期内,用地供应总量为3003公顷。其中,政府保障型住房用地供应总量为370.3公顷,商品住房用地供应总量为2632.7公顷。
    规划期内,禅城区供应住房建设用地511.4公顷,南海区供应住房建设用地1012公顷,顺德区供应住房建设用地716公顷,高明区供应住房

www.fangchanshe.com 建设用地366公顷,三水区供应住房建设用地308.6公顷,中心组团新城区供应住房建设用地89公顷。
    第十六条 住房用地供应结构指引
    (一)政府保障型住房用地:规划期内,供应370.3公顷政府保障型住房用地。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房用地77公顷;销售型经济适用住房、限价商品住房用地293.3公顷。
    (二)商品住房用地:规划期内,商品住房用地供应总量2632.7公顷,其中1731.8公顷用地用于90平方米以下的中低价位、中小套型普通商品住房建设。
    第十七条 住房用地供应年度计划
    (一)2006年度,各类住房用地供应总面积624.2公顷。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房用地供应14.5公顷;销售型经济适用住房、限价商品住房用地供应49.8公顷;商品住房用地供应559.9顷。
    (二)2007年度,各类住房用地供应总面积635.3公顷。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房用地供应11.9公顷;销售型经济适用住房、限价商品住房用地供应54.7公顷;商品住房用地供应568.7公顷。
    (三)2008年度,各类住房用地供应总面积603.5公顷。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房用地供应14.5公顷;销售型经济适用住房、限价商品住房用地供应52.3公顷;商品住房用地供应536.7公顷。
    (四)2009年度,各类住房用地供应总面积596.9公顷。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房用地供应18.4公顷;销售型经济适用住房、限价商品住房用地供应68.7公顷;商品住房用地供应522.3公顷。
    (五)2010年度,各类住房用地供应总面积543.1公顷。其中:廉租住房、租赁型经济适用住房用地供应17.7公顷;销售型经济适用住房、限价商品住房用地供应67.8公顷;商品住房用地供应457.6公顷。

    第五章 住房建设政策与策略
    第十八条 保证住房用地供应,调整住房供应结构
    规划期内,适度增加住房用地供应规模,进一步调整住房供应结构。凡新审批、新开工的各类住房(含商品住房、保障型住房)建设,套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上;年度土地供应要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和保障型住房建设,其年度供应量不得低于住房用地供应总量的70%。
    第十九条 加大闲置土地处理力度,积极促进存量土地利用
    规划期内,依据闲置土地处置的法律、法规和规章,结合造成土地闲置的不同原因,通过制定合理的闲置土地处置方案,以及依法征收土地闲置费、依法收回土地等各类办法,加大对各类闲置土地的处理力度。
    第二十条 适当提高住房建设开发强度,实施高效、集约的住房用地供应政策
    规划期内,在符合规划控制原则和相关

www.fangchanshe.com 规范要求的前提下,适当提高住房开发强度;停止别墅类房地产开发项目土地供应,严格限制低密度、大套型住房土地供应。
    第二十一条 政府调控和市场调节
    (一)政府主导的廉租住房、经济适用住房用地采取划拨土地,主要通过招投标开发建设。

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