物业入住协议书

甲方:            合同号:
身份证号码:    联系电话:
乙方:**物业管理有限公司
    甲方于  年 月 日入住****(本物业) 园 楼 号房,为便于今后各项管理服务工作,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议:
一、甲方应与乙方密切配合,自觉遵守本物业的《业主公约》及各项管理制度,共同管理好本物业,使本物业保持良好的生活环境。如甲方违反本物业《业主公约》,应承担相应的责任。
二、甲方所在楼宇是经北京市建筑质量检验部门检验合格后交付使用的,受开发商委托,保修期内由乙方代为修缮,发生费用由开发商承担。保修期结束后甲方可委托乙方代为修缮,发生费用由甲方承担。
三、乙方不提供装饰装修业务,亦不向甲方推荐施工单位。甲方以任何方式为其购置物业选择的施工队,均与乙方无关。
四、根据北京市住宅装饰装修管理的有关规定,未经批准擅自改变房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者,乙方有权责令甲方停工,(来自:www.fangchanshe.com)甲方承担恢复原貌及赔偿经济损失的责任。          
五、甲方的毗邻进行防水验收时,甲方应予以配合。乙方不承担因甲方未予配合而导致渗漏及所造成一切损失的责任。
六、甲方必须按时如数交纳管理费、水电费、取暖费、煤气费、有线电视费、维修服务费等相关费用,如有拖欠,按每日3‰收取滞纳金。如无正当理由逾期三个月拒绝缴交,乙方有权采取停止相关服务等措施予以催缴。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字后生效。

甲方:          乙方:
年 月 日     年 月 日