房屋租赁合同(消协范本)

    2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
    3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
    5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十三条 免责条件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
    3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
    4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

    第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
    第十五条 争议解决
    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
    1、提请 仲裁委员会仲裁。
    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条 其他约定事项
    1、
    2、

    第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
    第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

    甲方:                                              乙方:
    身份证号(或营业执照号):                        身份证号:
    电话:                                              电话:
    传真:                                              传真:
    地址:                   &n

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    房产证号:
    房地产经纪机构资质证书号码:
    签约代表:
    签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
    签约地点:                                      签约地点:

    设施 、设备清单
    本《设施清单》为 (甲方)同 (乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
    甲方向乙方提供以下设施、设备:
    一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
    二、暖气管道 [ ]
    三、热水管道 [ ]
    四、燃气热水器 [ ] 型号:
    电热水器 [ ] 型号:
    五、空调 [ ]
    型号及数量:
    六、家具 [ ]
    型号及数量:
    七、电器 [ ]
    型号及数量:
    八、水表现数: 电表现数: 燃气表现数:
    九、装修状况:
    十、其它设施、设备:

    甲方:                                 乙方:
    签约日期: 年 月 日
    签约地点:

    使用说明:
    1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定,为建议使用。
    2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用。
    3、选择 "争议解决"方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称。
    4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改。届时,请选用新的版本。

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