保洁绿化培训

 

物业管理及环境概述

 

学习目的：通过学习，对物业管理行业有基本的了解。

学习内容：

一、物业管理

1、概念：指由专业化的物业管理企业，根据业主或使用人的委托，依照国家法律、法规和业主、使用人签订的物业管理委托合同，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施设备及场地，运用现代管理科学和先进的维修养护技术，以经营方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿化、道路养护统一实施专业化管理，为业主、使用人提供全方位高效、优质、经济的服务，使物业发挥最大的社会效益，环境效益和经济效益。

2、特点：① 覆盖面广

         ② 业主处于主导地位

         ③ 物业管理与社区管理相结合

3、主要内容

1、维护物业管理区域内的规划不受破坏；

2、房屋装修监督管理

3、房屋的维护与修缮；

4、设备、设施的管理及维修养护

5、安全保卫与消防；

6、保洁管理；

7、环境保护；

8、

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