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时间:02-01 17:45:45 浏览:6820次来源:http://www.fangchanshe.com 保洁绿化
物业管理及环境概述
学习目的:通过学习,对物业管理行业有基本的了解。
学习内容:
一、物业管理
1、概念:指由专业化的物业管理企业,根据业主或使用人的委托,依照国家法律、法规和业主、使用人签订的物业管理委托合同,对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施设备及场地,运用现代管理科学和先进的维修养护技术,以经营方式进行管理,同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿化、道路养护统一实施专业化管理,为业主、使用人提供全方位高效、优质、经济的服务,使物业发挥最大的社会效益,环境效益和经济效益。
2、特点:① 覆盖面广
② 业主处于主导地位
③ 物业管理与社区管理相结合
3、主要内容
1、维护物业管理区域内的规划不受破坏;
2、房屋装修监督管理
3、房屋的维护与修缮;
4、设备、设施的管理及维修养护
5、安全保卫与消防;
6、保洁管理;
7、环境保护;
8、
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