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庭审笔录，是记录开庭审理案件各项诉讼活动的书面材料。按照民事诉讼法第一百三十三条第三款规定，在这份笔录上，除了当事人要签字以外，其他的诉讼参与人都要签字或盖章。当事人拒绝签字，书记员可在上面记明原因，...
阅览量：835 时间： 02-01 分类：物管资料
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医院节约用水措施（五）提要：要求各科室、病区龙头随用随关，发现未关现象及时纠正。每周巡查各病区、科室，发现漏水及时修理 医院节约用水措施（五） 1、院内各屋顶水池每日检查一次。 2、公用龙头张贴节约用...
阅览量：790 时间： 02-01 分类：物管资料
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1.1 总则1.1.1 财务管理是物业管理的重要组成部份, 正确处理好管理与理财的关系, 是物业管理的首要问题。1.1.2 财务管理的三方面任务:-(a) 有计划、合理的安排资金, 为管理处经营管理服务;(b) 认真贯彻各项财经...
阅览量：946 时间： 02-01 分类：物管资料
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001房屋维修的涵义是：狭义的房屋维修仅指物业管理公司对房屋的养护和修缮，广义的房屋维修则还包括对房屋的改建。房屋维修包括物业管理公司对房屋的日常保养，对破损房屋的修缮，以及对不同等级房屋功能的恢复、改善...
阅览量：781 时间： 02-01 分类：物管资料
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学生公寓物业火灾防范与突发事故应急避险提要：当宿舍发生火灾，烟火封住出口时，住一层宿舍的人员可从窗口跳出去；二、三层宿舍的可用床单、被罩、窗帘制成安全绳，从窗口缓缓下滑；高层要关紧房门，打开窗户呼...
阅览量：808 时间： 02-01 分类：物管资料
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2006年是XXX橱柜门业精品城调整、改造的一年；四、五层招商可持续发展的一年；实现成为XXX股份有限公司一个新的经济增长点打基础的一年。为此，我们要以招商调整、抓经济效益为中心；以人为本，抓好两个队伍建设为核...
阅览量：986 时间： 02-01 分类：物管资料
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第一节 任务和岗位设置 一、任务 物管部是实施公司辖区范围内的工程管理，保障设备、设施正常运行的职能部门。物管部的管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为用户创造安全、文明、舒适、方便的商住环境的基本保...
阅览量：139 时间： 02-01 分类：物管资料
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商场工程部分管的档案目录提要：防排烟设备、防火门、消火栓等到防火器材的检测资料。供水系统的检测资料。文章来自 房 地产www.fangchanshe.com商场工程部分管的档案目录-各种消防设施器材的布局平面图。-各种...
阅览量：312 时间： 02-01 分类：物管资料
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《上海市居住物业管理条例》第三章第二十一条规定，“物业管理服务收费应当遵循合理、公开以及与管理服务水平相适应的原则”。第二十二条规定，“物业管理服务收费项目应包括管理费、房屋设备运行费、保洁费、保安费...
阅览量：393 时间： 02-01 分类：物管资料
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房产理论价格的构成房产理论价格由下列要素构成：1土地开发费。即征地补偿费、劳动力安置费、拆迁安置费，“七通一平”费和土地使用费。2勘察设计费。即建造房屋的工程勘察和规划设计费用。3建筑安装费。即...
阅览量：194 时间： 02-01 分类：物管资料
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商厦警卫人员着装要求提要：外保人员着装规范1、着制式服装上岗，须配戴帽微、臂章、各种符号。2、不准留大背头，大鬓角、留胡须，蓄发。 精品源自 请示 商厦警卫人员着装要求 （一）、警卫人员着装规范 1、卖...
阅览量：540 时间： 02-01 分类：物管资料
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所谓豪宅，仅从中文字面上就可以理解到——在质量、档次、规模、设备装备科技水平和销售价格上都“高出一等”的豪华型的住宅。一般认为整体占地面积要在1200平米以上的别墅式住宅就可称其为豪宅。豪...
阅览量：434 时间： 02-01 分类：物管资料
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综合经营服务都包括哪些项目？ 目前，我们常见的综合经营服务项目包括以下几类： 1．商业类，例如：超市、建材商店、彩扩店、菜市场、花店、便民店、药店等； 2．餐饮类，例如：餐馆、酒吧、茶艺店、学生食堂、快餐...
阅览量：351 时间： 02-01 分类：物管资料
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━━员工品德姓名： 职务： 项目 考核内容 评分标准 得分 备注仪容仪表严格按公司要求着装，配件齐全，服装干净整洁挺括，精神饱满，神采奕奕，端庄稳重、举止大方。 按公司要求着装，配件齐全，保持服装干净，精神尚...
阅览量：267 时间： 02-01 分类：物管资料
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辞职感谢信提要：一年来，在你的教导下，我懂得了更多的课本上学不到的专业知识。当然,在我脑海里也形成了很多悖论。这也使我很苦恼，我有时候不赞同你的观念 辞职感谢信 ×××您好： 今天是3月3日，再有24天，...
阅览量：906 时间： 02-01 分类：物管资料
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1. 着装整齐、统一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目测衣物无污、无油、无破损； 2. 仪容、仪表洁净、端庄，不留胡须，发不过耳、不过领，目视无不舒适感； 3. 每班次交接应完成全套交接岗动作，作到熟练、准确、动...
阅览量：101 时间： 02-01 分类：物管资料
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一、 单选题（每题1分，满分30分）1 房屋附属的消防水泵应定期进行试用，至少每年进行（）次。A 一 B 二 C 三 D 四2 在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑...
阅览量：382 时间： 02-01 分类：物管资料
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土地及综合类 1、土地用途包括哪些种类？ 答：土地分为农用地、建设用地和未利用地。 农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土...
阅览量：382 时间： 02-01 分类：物管资料
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上海市居住物业管理条例》第三章第二十一条规定，“物业管理服务收费应当遵循合理、公开以及与管理服务水平相适应的原则”。第二十二条规定，“物业管理服务收费项目应包括管理费、房屋设备运行费、保洁费、保安费和...
阅览量：771 时间： 02-01 分类：物管资料
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物业分公司2006年上半年工作总结2006年上半年在我们忙碌却有序的工作中马上就要过去了，济宁××物业管理处在物业公司的正确领导下，在济宁××的大力支持下，通过济宁物业管理处领导及全体员工团结协作使各项工作都...
阅览量：494 时间： 02-01 分类：物管资料
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新京报讯 （记者梁薇薇）8月18日，经济学人智库发布最新的全球宜居城市排名调查显示，在过去一年内，北京在全球宜居城市排名中上升了5位，位列第69位，蝉联中国大陆最宜居城市。全球最宜居城市则被...
阅览量：493 时间： 02-01 分类：物管资料
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7月31日，《一日三停水，只有居民急》的报道，反映了青浦区秀泽路225弄佳福雅苑短短一个月里停水、水浑20余次，严重时一天停水3次。苦不堪言的居民报修求助，可物业、开发商、供水等单位却推来让去。报道见报后，青...
阅览量：884 时间： 02-01 分类：物管资料
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大厦物业管理防火组织提要：本大厦设四级防火组织，任命三级防火责任人及消防安全管理人，成立义务消防队。（具体人员名单以当时在职名册为准大厦物业管理防火组织根据公安部第61号令及中华人民共和国消防法有关...
阅览量：184 时间： 02-01 分类：物管资料
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雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施提要：当客户中心或是大堂值班护卫员接到雨、污水管及排水管网阻塞或是看到有水从地下井内流到地面上时雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施1当客户中心或是大堂值班护卫员接...
阅览量：649 时间： 02-01 分类：物管资料
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什么叫物业顾问"物业顾问"一巨星的新角色 时下,沪上的物业面貌日新月异,各式各类的大楼、广场、小区等拔地而起,各式各类的物业公司亦如雨后春笋般纷纷成立。在众多品质各异的物业公司面前,业主却往往因良秀难辨而束手...
阅览量：694 时间： 02-01 分类：物管资料
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进行工作表现考核的方法很多，但一般而言，可以分为客观法和鉴别性方法两大类。 1客观法 客观法就是根据各人具体完成目标、任务的情况进行客观的考核。这方面考核的主要内容有：完成工作量、业主或使用人的...
阅览量：990 时间： 02-01 分类：物管资料
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问：物业服务费是按总建筑面积还是按套内建筑面积收取？ 答：根据《关于公布佛山市物业服务收费管理办法的通知》（佛价〔2006〕110号）的规定，物业服务收费按法定产权面积计收。房管部门已出具产权证的以产权证标示...
阅览量：880 时间： 02-01 分类：物管资料
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“小金库”治理自查自纠情况承诺书（两则）提要：我单位按照《山西省国有及国有控股企业“小金库”专项治理实施办法》(晋纪发[2010]21号)的要求，对本单位“小金库”情况进行了认真的自查。 精品源自 请示 “小...
阅览量：981 时间： 02-01 分类：物管资料
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服务中心2000年度工作总结 尊敬的各位领导、同志们、朋友们： 首先在此向与会的全体同志们表示衷心的感谢、并致以新年的问候！ 2000年，作为20世纪最后一年，圆满地划上了句号。在我们踏上21世纪新的征程时，我们...
阅览量：633 时间： 02-01 分类：物管资料
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***开业庆典活动计划书***公共关系公司受***广场有限公司的委托，本着热烈隆重的原则，特拟订荆州投资广场开业庆典活动计划书，具体内容如下：一、 庆典活动2002年9月29日上午开始，以下人员全部要求统一服装。1...
阅览量：875 时间： 02-01 分类：物管资料
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尊敬的业主:您好!欢迎您入主 X X 花园,感谢您对我司的关心、厚爱及对我们工作的支持与配合。我们将为您提供良好的管理服务,兹先介绍有关入伙程序,以免您在交房手续中产生漏项,导致不便。请您认真阅读。一、请您...
阅览量：622 时间： 02-01 分类：物管资料
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物业公司品质部经理竞聘演讲稿 首先，我对两年来支持、帮助和积极配合我工作的同事表示衷心的感谢！对与我共同努力、辛勤付出的办公室各位同仁真诚的说声谢谢，并对我在工作和生活上对你们关心不够、帮助不到，以及...
阅览量：532 时间： 02-01 分类：物管资料
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开发商拨给物业公司的开办费收入是否要缴营业税办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。筹...
阅览量：342 时间： 02-01 分类：物管资料
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