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一、砌体结构砌体裂缝是砌体工程日益出现的主要质量问题,为防止出现裂缝,一般采用在气体中以及砌体与其它构建连接外适当增加构造钢筋。具体包括:1.顶层圈梁、卧梁高度不宜超过300mm。有条件时宜在顶屋盖和...
阅览量:945 时间: 02-01 分类:造价工程
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工程合同中的工程变更并非合同法意义上的合同变更。工程变更实质上是承发包双方在工程合同订立时便对合同实施过程中可能出现情况作出事先约定的结果,是一种特殊的合同变更。这种特殊性体现在:(1)协商时间...
阅览量:770 时间: 02-01 分类:造价工程
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1、工程造价易于结算。由于总价固定,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中...
阅览量:877 时间: 02-01 分类:造价工程
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1、成本管理意识不强。在工程管理中,有许多管理人员受传统观念的影响,成本管理意识不强,缺乏法律意识、责任意识,没有合同观念、经济意识,经常是有的项目干完了活甚至多干了活,却因无完善必要手续和证据...
阅览量:732 时间: 02-01 分类:造价工程
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工程建设项目货物招标文件由投标须知、投标文件格式、技术规格参数及其他要求、评标标准和方法、合同主要条款组成。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园:(www.fangchanshe.com)工程造价网
阅览量:201 时间: 02-01 分类:造价工程
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由于设计变更或工程量清单计算误差引起工程量增减,属合同约定幅度以内的,执行原综合单价。若无合同约定且工程量增减幅度在15%以内的(含15%),仍执行原综合单价;幅度超过15%的,其增加部分的工程量或减少...
阅览量:875 时间: 02-01 分类:造价工程
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我们软件中箍筋计算时取的11.9D实际上是弯钩加上量度差值的结果,我们知道弯钩平直段长度是10D,那么量度差值应该是1.9D,下面我们推导一下1.9D这个量度差值的来历: 按照外皮计算的结果是1000+300;如果按照...
阅览量:166 时间: 02-01 分类:造价工程
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阅览量:524 时间: 02-01 分类:造价工程
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一、结算依据——技术性文件工程结束后,要进行竣工结算,首先合同内不必说,总价承包,该多少就多少。工程之外的委托、工程量签证、工程联系单、设备缺陷处理方案等就是结算的重要依据,所以一定要妥善保存...
阅览量:989 时间: 02-01 分类:造价工程
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1、固定总价合同要关注关于调整合同价款的约定固定总价合同不是说结算价格也是固定的。首先有要仔细研读合同关于合同价款调整的约定.确定哪些变更签证可以调整合同价款;其次是要关注包含在施工合同中的内容...
阅览量:334 时间: 02-01 分类:造价工程
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(1)计算墙裙要考虑扣减门洞口、窗洞口、门联窗洞口以及侧壁。(2)计算墙面时候要考虑所有洞口以及侧壁。(3)墙裙、墙面装修计算时要考虑扣减台阶、采光井等。(4)女儿墙的内外装修不一样更多精彩请登陆...
阅览量:686 时间: 02-01 分类:造价工程
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1、制定先进合理的安装工程造价控制目标。开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析,发现投资控制的重点所在,并且积极采取相应的防范策略。...
阅览量:110 时间: 02-01 分类:造价工程
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1 限额设计的不足 限额设计来自于按费用设计的思想和方法。该方法要求将费用确立为设计参数,要求在设计过程中要确立严格的费用目标,并且通过在性能、费用、进度间进行权衡方式对系统的费用予以控制,使之达...
阅览量:705 时间: 02-01 分类:造价工程
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1、《招标投标法》第三十三条规定:“投标人不得以低于成本价的报价竟标”;第四十一条规定中标人的投标应符合“满足招标文件的实质性要求,并经评审的投标价格最低;但是投标价低于成本价除外”;建设部令...
阅览量:754 时间: 02-01 分类:造价工程
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阅览量:112 时间: 02-01 分类:造价工程
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A、公开招标的程序分为建设项目报建;编制招标文件;投标人的资格预审;发售招标文件;开标、评标与定标;签定合同。B、邀请招标程序是直接向适宜本工程施工的单位发出邀请,其程序与公开招标基本相同,其不...
阅览量:435 时间: 02-01 分类:造价工程
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工程项目完工后,甲乙双方签字并认可了最终的工程决算。从法律角度讲,就是双方就工程款结算问题达成了一致意见,双方对自己的权利义务做出了处理,这是双方真实的意思表示。因此合法有效,应受法律保护。双...
阅览量:891 时间: 02-01 分类:造价工程
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计算工程量是一项工作量大而又十分细致的工作,工程量计算的全面及准确性将直接影响到工程造价的结果。由于我公司应用的是定额计价,在计算工程量时一般现根据工程内容和定额项目,先列出需要计算工程量的分...
阅览量:607 时间: 02-01 分类:造价工程
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通过对投标企业拟投入的劳动力、机械设备、材料进行分析,结合预算定额和企业的施工定额、已完类似工程的有关资料和投标工程的特点,预测投标工程成本,再选取适当的利润率以确定投标报价。 1.投标工程...
阅览量:373 时间: 02-01 分类:造价工程
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1、对所投标工程附近施工队伍的现场调查对当地施工队伍的现场调查,主要是用来了解各种材料的落地价格。应详细了解各种材料的供货渠道、货源量、运距、运价、该施工单位的需要量、付款方式等情况,把这些资料...
阅览量:903 时间: 02-01 分类:造价工程
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施工承包价格指施工企业接受委托承担工程建筑、安装任务而以货币表现的交换值。 施工承包价格是建设项目建设费用的重要组成部分,直接影响建设工程造价的高低,同时它与施工企业的利益紧密相关。因此,它...
阅览量:861 时间: 02-01 分类:造价工程
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天棚1、 天棚面层A、 天棚面层按房间净面积以平方米计算,不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积,但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒、0.3㎡以上洞口及嵌顶灯槽所占的面积。B、 天棚中的折线、...
阅览量:117 时间: 02-01 分类:造价工程
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⑴材料价格常用的审核方法:一是根据当地造价管理部门公布的信息价结合电话询价方法;二是对于特殊材料、大宗材料、贵重材料可组成询价小组到商家、厂家处询价后定价,询价小组一般由业主、财政部门、招标代理及...
阅览量:895 时间: 02-01 分类:造价工程
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由于工程量清单的项目特征描述不够全面完整,选用的材料品牌规格不够明确、结算时可能的单价调整方式约定不够详细。使投标 企业 对项目的判断和综合价格的组成在理解上有误或差异。造成施工合同不能很好地满...
阅览量:155 时间: 02-01 分类:造价工程
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1、要有统一的编制工程量清单的依据,其组成包括下列几个方面:工程施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料;施工现场地质、水文、地下情况的有关资料;行政主管部门颁发的统一工程量计算规则、...
阅览量:513 时间: 02-01 分类:造价工程
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一是根据当地造价管理部门公布的信息价结合电话询价方法;二是对于特殊材料、大宗材料、贵重材料可组成询价小组到商家、厂家处询价后定价,询价小组一般由业主、财政部门、招标代理及预算编制单位等组成;三是参...
阅览量:729 时间: 02-01 分类:造价工程
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1、项目部是成本控制中心,其成本核算对象是项目部的各个单项工程成本。项目成本控制包括成本预测、实施、核算、分析、考核、整理成本资料与编制成本报告。成本控制应按下列程序进行:(1)有商务部会同项目...
阅览量:771 时间: 02-01 分类:造价工程
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(一)注意积累报价信息资料投标报价期限一般都很短,只靠投标所给的时间收集资料是非常困难的,平时应建立资源库,注意积累有关报价信息资料和总结经验,这样在投标报价时,就能根据以往的资料和总结的经验...
阅览量:925 时间: 02-01 分类:造价工程
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签证是合同双方的在合同履行过程中根据工程实际情况做出的一种对合同内容的补充、调整。所以签证和合同是有同等效律的。 工程签证更主要的是反映承发包双方之间的现场施工技术管理,施工环境条件等层面上问题...
阅览量:163 时间: 02-01 分类:造价工程
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工程分包:指工程的承包方经发包人同意后,依法将其承包的部分工程交给第三方完成的行为。包括合作分包、切块分包、劳务分包等。 违法分包:指违反国家法律法规(建筑法、合同法、质量管理条例、安全管理条例...
阅览量:642 时间: 02-01 分类:造价工程
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工程开工前,必须编制出各类预算。1.根据施工组织设计,编制临建工程预算书;2.根据施工图预算书,及时编制出各种材料计划单、工料分析单;3.收集当地物价管理部门颁布的各期材料预算价格及相关规定;4.认真...
阅览量:102 时间: 02-01 分类:造价工程
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装饰工程概预算的作用有:是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。装饰工程...
阅览量:947 时间: 02-01 分类:造价工程
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国际上工程项目的单价一般都是全费用单价,国内所以强调其全费用单价,是相对目前清单计价的非完全综合单价、定额直接费单价而言的。推行全费用单价具有以下优点:1. 有利于工程单价的工程成本和费用、利润等...
阅览量:101 时间: 02-01 分类:造价工程
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