造价工程

审计标底与投标报价是否真实、准确：审计标底与投标报价是否真实、准确 1、审计招标投标条件是否具备，招标申请是否经有关部门批准，手续是否齐全。 2、审计招标文件内容是否完整，有关要求是否合规。 3、审...

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（1）相关工作人员的自身专业素质存在不足建筑工程造价中的预结算审核是一门技术与经济共存的核算工作，对审核人员提出了很高的要求，不但需要审核人员具备建筑专业技能理论知识，并且还要求审核人员具备其它...

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（1）延期发出图纸引起的索赔。接到中标通知书后28天之内，中标施工企业有权得到免费由业主或其委托的设计单位提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料，并且进行技术交底。如果在28天之内未收到施工图纸及其...

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答：建筑物加层的外脚手架按室外地坪至外墙砌体的顶面高度乘以外墙外围周长计算。套相应外脚步手架定额子目乘以0.5的系数。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：(www.fangchanshe.com)工程造价网

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1.按实调整法（即抽样调整法）　此法是工程项目所在地材料的实际采购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行：某种材料单价价差=该种...

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　 （一）演讲一定要精练，体现优势，最大限度地煽动评委。为了使评委对投标供应商提供的产品其规模、生产、销售、售后服务等情况有一个整体的了解，有些项目要求限时演讲。供应商参加这类项目的投标并进行演...

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第一种是业主规定了暂定工程量的分项目内容和暂定总价款，并规定所有投标人都须在总报价中加入这笔暂定金额，但由于分项工程量不很准确，允许将来按投标人所报单价和实际完成的工程量付款，因暂定总价款是固...

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仍存在大量的工程量计算：尽管工程量清单计价方式看起来很 科学 ，招标人算量、投标人报价，其实负责任的投标人还是需对招标人提供的工程量进行重新计算复核，一是为了确认待承接项目的实际工程量的准确数量...

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答（1）做好消耗量定额的编制工作，用反映社会平均生产率水平的消耗量定额来引导和规范市场。 （2）做好工程造价的动态管理工作，建立工程造价管理信息系统。定期公布各种设备、材料、机械台班的价格以及各类...

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投标具有较大的冒险性，有时，一流的投标人中标概率也只是10～20%，而且中标后要实现利润也面临着种种风险因素。这就要求投标人必须获得尽量多的招标信息，并尽量详细掌握与项目实施有关的信息，尽可能做到知...

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两批人算量--这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。 1、大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再...

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建筑工程超预算一直以来都是工程建设中较为突出的问题，严重时还会导致工程造价失控，致使工程投资效益大大降低。经调查研究，当前建筑工程造价超预算的主要原因有几点。 1、 建筑工程概预算编制不合理 某些...

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用"实物量法"编制建设工程造价，分为四个部分：　1.直接费用分析：　(1)把多个建筑物划分为若干个合理的工程项目(如石方、险等)；　(2)把每个工程项目再划分为若干个基本施工工序(如石方开挖划分为钻孔、爆...

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（一）关于分包工程的营业税缴纳问题，首先必须了解它是为了简化税收征收，并对足额缴纳营业税进行保护的一个必要过程。工程的总承包商被规定了一项义务，就是必须为分包商代为缴纳营业税。这便说明了，除了...

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1 加强设计阶段的经济论证　对设计方案进行优化选择时，重点是要在技术与经济相结合的前提下进行充分论证。方案比选时，可以采用定性或定量的方法分析，在满足工程结构及使用功能的前提下，依据经济指标选择...

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(l)风险回避。风险回避对策就是通过回避项目风险因素，回避可能产生的潜在损失或不确定性。一般在项目风险潜在威胁发生的可能性很大、不利后果也很严重，又无其他策略可用时，常采用的风险处理方法。这是一种...

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（1）制定编制计划（2）资料的搜集、分析和综合测算（3）拟定企业定额的工作方案（4）定额消耗量的确定及定额水平的测算，同施工定额。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：(www.fangchanshe.com)工程造价网...

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灌注桩则是指在施工现场的桩位上，用各种成孔机械成孔，再向孔内吊放钢筋笼，最后浇筑混凝土成桩。预算基价中的打现场灌注桩、钻孔灌注钢筋混凝土桩、水泥搅拌桩均属灌注桩施工

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1.加强对工程量清单计价模式本身的认识。工程量清单计价是与定额计价法相并列的一种计价模式，其核心是为了配合工程价格的管理制度改革。而在工程量清单计价法推广后，工程造价管理部门需要新的观念和新的造...

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与甲方签定材料价格后在结算时发生变化如何处理？ 答：依据合同，如果合同约定可调，按要求调整，如果已经明确不可调，视为施工方风险投资，在投标时已综合考虑，不予调整。合同是处理此问题的主要依据。如...

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不经造价鉴定直接确认装饰工程造价案 承办律师 李向和 案情回放： 原告：廊坊某装饰工程公司 被告：北京某开发公司 2005年7月，廊坊某装饰工程公司（下称装饰公司）与北京某开发公司（下称开发公司）签订了《...

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答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计...

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木材材积计算基本公式 1.中央断面面积公式 是以原木中央断面面积和材长之积来求算材积的公式，即：V=(π/4×Do2)LO……（5-10） 式中：π/4×Do2以中央直径计算的原木中央断面面积（m2）；LO ---原木的材长（...

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施工项目成本管理的根本目的在于通过成本管理的各种手段，促进不断降低施工项目成本，以达到可能实现最低的目标成本的要求。但是，在实行成本最低化原则时，应注意研究降低成本的可能性和合理的成本最低化。...

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(l)工程量清单及招标控制价的编制实行“两编一审” “两编一审”是指同时委托两家具有较高资质的造价咨询单位根据招标文件和图纸及其他相关资料编制工程量清单，经组织对照审查后以其中一家工程量清单作为基...

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施工项目成本按生产费用计入成本的方法来分，就由直接成本和间接成本组成。直接成本是指在施工过程中，直接消耗在实体上或有助于工程实体形成的各项支出。间接成本是指项目经理部为施工准备、组织和管理施工...

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1、工程量清单计价采用综合单价。综合单价包含了工程直接费，间接费，利润和税金。不象以往定额计价中先计算定额直接费，再计算价差，然后再计算各项费用，最后汇总。相比之下，工程量清单计价显得简单明了，...

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建设工程造价管理效率的高低，对于整个工程项目投资有着很大的影响，不仅影响了经济投资效益，也关系着工程单位的生存发展。因建设项目规模大，建设周期长，技术难度高，资源消耗多，为充分显现出经济效益价...

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（一）材料预算价格　在建筑工程中所用到的材料品种繁多、规格各异，在编制材料的预算价时不可能逐一详细计算，而是将施工过程中用量最大或用量虽小但价格昂贵、对工程造价有较大影响的一部分材料作为主材，...

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1、向建设单位收集建设单位作为工程建设项目的投资主体，对工程造价的控制和管理贯穿于工程建设的全过程，如何在工程建设管理中提高投资效益，需要建设单位不断的积累在建设项目可行性研究阶段、设计阶段、编...

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对目标成本的控制必须遵循一定的原则，才能充分发挥成本控制的作用。 ① 全员、分级控制原则 成本控制必须是通过全体员工来完成的。成本是一个综合性指标，它涉及到企业所有部门、项目经理部、施工队组等，...

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