工业园区(小区)绿化养护合同

甲方:                     
乙方:甲方将   小区绿化委托乙方承包养护(简称养护),双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。
一、一般条款
1、甲方将  绿化共 m2委托乙方养护。
2、合同期限为   年,自  年 月 日至  年  月  日。合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续。
3、委托方法为乙方整体承包方式。

二、绿化养护工作要求
绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。
绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。

三、双方责任和义务
1、甲方责任
A、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物,在乙方接收养护前须作必要更换的,其费用由甲方负责。
B、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。
C、在检查时如发现有不合格之处,应以"质量整改通知书"的形式书面通知乙方。
D、及时为乙方办理结算,按时支付当季应付费用。
2、乙方责任
A、认真按合同标准养护管理,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。
B、对甲方验收不合格之处,甲方应及时进行适当的整改。
C、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传,说明其品种原产地,生长特性及养护方法。
D、统一着装,佩戴工卡上岗。(来自:www.fangchanshe.com)做到工完场清,文明作业。
E、每逢重大节日,乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等,费用另计。
F、为保证管理到位,乙方应配备专职管理人员,做好日常养护记录,建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。

四、结算及付款方式
1、费用计算方法:
A、绿化养护费按平均  元/m2·年计算,绿化面积共  m2,
绿化养护承包总费用共计人民币   元/年,季平均  元。
B、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。
C、逢重大节日,乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。
2、付款方式
A、绿化养护费按季度(每3个月)平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用,以后提前一个月支付下一季度的养护费用。
B、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木,以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目,在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。

五、合同解除及违约责任
1、中途退约:甲乙双方无须提出任何理由,提前60天书面通知对方即可解除合同。
2、若不提前通知对方,退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。

六、其它事项
1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划,安排专门人员协调解决水电等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法,费用由甲方承担。
3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。
4、本合同未尽事宜,经双方

www.fangchanshe.com 协商同意,签订补充协议作合同附件,与本合同具有同等效力。
5、本合同一式四份(正副本各两份),双方各执两份(正、副本各一份),具有同等法律效力。
6、本合同自签字盖章之日起生效。
7、附件一:《绿化养护工作要求及检查验收标准》
甲方:        乙方:
甲方代表:    乙方代表:
签订日期:    签订日期:

工业园区(住宅小区)绿化养护合同                                 
附件1 绿化养护工作要求及检查验收标准
项目名称 工作要求 验收标准

附件二 绿化养护承包费用计算方法(按乔、灌木株数及地被面积测算法)
一、基本定额:
1、乔木养护费用:8-12元/株·年
2、灌木养护费用:3-5元/株或m2·年
3、草坪及地被养护费用:5-6元/m2·年
二、基本数据:
1、承包养护区域绿地总面积: m2
其中:
2、乔木株数:  株
3、灌木株数(或面积数):  株(m2)
4、草坪及地被面积数:  m2
三、绿化养护承包总费用计算方法:
1、乔木养护费用=10元/株·年×乔木株数
2、灌木养护费用= 4元/株(m2)·年×灌木株数(或面积数)
3、草坪及地被养护费用= 5.5元/m2·年×面积数
4、利润=[(1)+(2)+(3)]×6%
5、总费用=(1)+(2)+(3)+(4)
*四、简易快速测算法:
小区绿化养护费用:6-8元/m2·年
(具体费用视养护区域内绿化水平、养护面积双方协商确定)