造价工程

1.国家政策因素。 国家政策、法规的改变将会对市场产生巨大的。这种因体制发生变化而产生的材料价格的变化，即为“制差”。如：98～99年期间国家存贷款利率一再下调，93～95年国家为抑制经济增长过热过快，...

阅览量：402 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

　 1、采用固定价格合同，一定要在专用条款中约定合同价款包括的风险费用和承担风险的范围。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款中约定。比如明确合同价款包括的具本内容，未包括的内容发生时如...

阅览量：393 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

解读司法解释关于工程欠款利息与工程垫资开禁的规定 广东某民营企业,在某工业园区建造厂房,于是，2005年5月5日与上海某建筑公司签订了施工总承包合同,合同约定：“工程价款按固定总价确定为1500万元，承包人...

阅览量：279 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

在对施工企业进行招、投标的过程当中，必须要以公开、公平、公正为主要原则，应加强提高严格规范和监督的控制管理，树立优中选优以及强中更强的选用条件，坚决杜绝以私人利益为前提进行人为的压低价格、对工...

阅览量：956 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

楼地面1、 找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除柱、墙垛、间壁墙及面积在0.3㎡以内孔洞所站面积，但门洞口、暖气槽面积也不增加。2、 块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。...

阅览量：623 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

（一）灵活报价法灵活报价法是指根据招标工程的不同特点采用不同的报价。投标是时既要考虑自身的优势和劣势，也要分析项目的特点。按照不同的特点、类别、施工条件等来选择报价策略。如遇到工程施工条件差的...

阅览量：715 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

计价规范本身的缺陷：由于《建设工程工程量清单计价规范》过于笼统和门类不全，清单项目远不能满足实际需要。 普遍感到费时费力：在工程量清单（及标底）的编制过程中，需分别按清单计价方式和定额计价方式来...

阅览量：248 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

第一种方法是在合同工程量清单之内的项目,按中标人工程量清单的综合单价计算;第二种方法是不在工程量清单之内的项目,按照省市造价部门颂布的施工期间的定额、费用标准、价格信息及中标降幅系数计算;第三是中...

阅览量：508 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

　导入CAD文件的操作方法详解 　 　通过导入CAD文件则可以实现快速绘图并配筋，大大提高我们的工作效率，导入CAD文件的前提条件是电子文件的数据格式为：*.dwg，否则不能导入。 　一、导入CAD文件 　新建工程...

阅览量：262 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

1. 编制投资控制规划：投资控制规划是根据项目的工程建设进度确定和分解拟建的投资目标。1）投资目标是开发项目的预计的最高投资限额，是进行投资控制最基本的依据，因而投资目标的确定应具有严肃性和科学性...

阅览量：462 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

1、如何确定工程合理低价是一个复杂的问题　根据招投标法律规定，合理低价和不低于成本是衡量和评审投标报价的两个标准。关于投标报价不能低于成本竞标，这里指的成本是投标人自身的成本，但由于投标人成本...

阅览量：826 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

工程竣工阶段，应重视和加强工程竣工结算资料的收集和决算的编制。　1.工程竣工阶段，项目预算人员应先准备以下结算资料：(1)施工承包合同、竣工图、设计变更联系单、现场签证单、施工组织设计，以及施工过...

阅览量：359 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

电缆安装工程量计算公式：L=∑（水平长度+垂直长度+各种预留长度）×（1+2.5%电缆曲折折弯余系数）

阅览量：470 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

（1）合同中明确规定的承包商应承担的风险。这种风险一般在合同条款中都比较明确的规定应由承包商承担。如合同中规定，工程变更在5%的合同金额内，承包商得不到任何补偿，则在这个范围内工程量的增加是承包商...

阅览量：932 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

工程造价纠纷的解决应当遵循以下几点： 1、在建设工程纠纷中，涉及工程款纠纷的，当事人有明确约定的，人民法院应当按照当事人的约定判决；如果约定不明确，如暂定等，但约定按照某一定额进行结算，人民法院...

阅览量：386 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

喷射除锈按Sa2.5级标准确定。若变更级别标准，如按Sa3级则人工、材料、机械乘以系数1.1，按Sa2级或Sal级则人工、材料、机械乘以系数0.9。

阅览量：152 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

A、施工企业与建设单位签订的合同或协议书；B、施工进度计划、月旬作业计划和施工工期；C、施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证；D、施工图及其有关资料、会审纪要、设计变更通知书和现场工程更改签证...

阅览量：201 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

建筑工程项目成本控制,包括以成本形成过程为对象、以工程项目的职能部门和施工人员为对象、以分部分项工程为对象。 成本形成过程为对象分为工程投标关、施工准备阶段、施工阶段、竣工交付使用及保修期阶段等...

阅览量：278 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

实际工程建设过程中，甲供材会出现超供或少供的情况，其价格结算按实际采购价执行，量差的标准则需要特别明确，一般应以投标的甲供材含量为基准，若投标含量有明显错误时可参照建设主管部门发布的消耗量定额...

阅览量：536 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

1.成本控制意识不强 在项目成本管理中，职责不明确，责任不落实，工作不到位计划与实际工作相脱节，进行的预算无法进行有效核算。成本控制管理人员传统观念强，对成本管理意识不够，缺乏把关意识、合同意识、...

阅览量：312 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

油漆1、单层门窗按矿外围面积以平方米计算。2、其它木材面按图示尺寸以平方米计算。3、零星木材面油漆按图示展开面积以平方米计算。4、木扶手、窗帘盒、挂镜线等均按图示尺寸以米计算。5、木地板、木踢...

阅览量：743 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

投资决策阶段对工程造价的控制，对建设项目全过程工程造价控制具有总揽全局的作用。在项目建设的各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度非常大，关系到建设项目的投资效益。投资决策阶段造价控制应以实现...

阅览量：141 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

门窗1、 门窗均按门窗矿的外围尺寸以平方米计算，不带框的门按门扇外围尺寸以平方米计算。2、 窗帘盒、窗帘轨按图示尺寸以米计算；窗帘杆按套计算；通长窗帘杆按米计算。3、木制窗台板和门窗筒子板按展开...

阅览量：851 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

工程量清单（Bill Of Quantity简称BOQ）又称工程量表，建筑行业采用这种方式进行计价最早是19世纪30年代诞生在英国，经过两百多年的实践检验与发展，目前已经成为世界上普遍采用的计价方式。而工程量清单招投...

阅览量：804 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

阅览量：136 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

采用不同评标定标办法的施工招标，其投标文件按以下规定编制：（1）采用最低价法定标的，投标人无需编制技术标。投标人是否编制商务标由招标人在招标文件中确定，但无论是否要求编制商务标，投标人都必须向招...

阅览量：954 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

业主为发包拟建工程项目招请具备法定条件承包商品粮投标,称为“招标”，经资格审查合格后取得招标文件的承包商按规定填写标书，提出报价，在限定的时间内送达招标单位，称为“投标”，然后经过开标评标等程序...

阅览量：138 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

装饰线条1、板条、平线、角线、槽线均按图示尺寸以米计算。2、 角花、圆圈线条、拼花图案、灯盘、灯圈等分规格按个计算；镜框线、橱柜线按图示尺寸以米计算。3、 欧式装饰线中的外挂檐口板、腰线板分规格...

阅览量：420 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

一：审核家装设计图纸一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也不准确。另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路...

阅览量：176 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

应面向可交付的成果进行工程项目分解。可交付的成果包括工程实体和过程管理成果。工程实体即为建筑物的物理组件，过程管理成果为非物理组件。物理组件包括建筑物结构性组件和建筑物非结构性组件。结构性组件...

阅览量：385 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

（一）对工程质量设置没有国家规定标准的违约处罚条款；（二）合同价在中标价基础上要求承包商再次让利的条款；（三）基本的养老保险保险（老保基金）、安全防护、文明施工措施费用、意外伤害保险费用以及其...

阅览量：480 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

清单计价建设项目审计应注意的几个问题 清单编制阶段 严格对照招标文件和预算图纸，把建设项目的清单内容描述清晰准确，不宜用“详见图纸”等模糊语言笼统概括。确保工程量计算准确。不宜过多设置材料暂定价...

阅览量：195 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

　 首先、结算基础资料的收集、整理，包括竣工图纸及其说明、各类标准图集、施工组织设计和脚手架、塔吊等专项施工方案，变更联系单和经济签证单，会审纪要，工程招标文件及投标文件等。就笔者所在项目来看，...

阅览量：646 时间： 02-01 分类：造价工程 评级