造价工程

看水电图很简单.看水施图的时候一定要将平面图和系统图对着看,这样才知道管道是在什么地方转弯,在什么地方变径,在什么地方分配水点,配水点标高是多少,而且在看给水的时候要看看有没有相应的排水措施和用水设...

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所谓的措施项目是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目。实行工程量清单计价模式就是将工程实体项目与非工程实体项目分开,措施项目费作为企业的竞争项目,企业在投标时可以根...

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（一）制定严密的招标文件　编标人员要持证上岗，并专门从事相关专业，分工明确、责任到人，土建、装饰、安装编标人员积极配合、相互沟通，避免专业间的脱节。 　标底预算编制人员要全过程参与图纸会审，提...

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（一）高套定额问题 高套定额是指做低标准—工作，套用高标准定额。例如：在建筑工程的基础项目中，人工挖土方定额项目套用人工挖基坑定额项目，以现行建筑工程预算定额来说，同样为挖普通坚土(深度均在2米以...

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12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米...

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解读司法解释关于总承包人与分包人承担连带责任的规定 一、基本案情 2005年6月10日，上海某房产公司（简称“A公司”）在与浙江某建筑公司（简称为“B公司”）签订的《施工总承包合同》中约定：“由A公司直接...

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一般多层建筑物当地基较好时多采用天然浅基础，它造价低、施工简便。如果天然浅土层较弱，可采用机械压实、强夯、堆载预压、深层搅拌、化学加固等方法进行人工加固，形成人工地基。如深部土层也软弱，或建（...

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（1）认真编制招标文件。招标文件的编制既是投标单位编制投标文件的依据，也是招标单位与中标单位签定合同的基础。招标文件提出的各项要求，对招标工作及承发包双方都有约束力。因此，招标文件的编制对于顺...

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招标人必须是法人或者其他组织；招标项目已履行项目审批手续；项目资金来源已经落实。 公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请特定的...

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1、工程量清单报价单中,投标人报出的综合单价一次包定不作调整。工程竣工结算时,实际发生的招标时所依据的施工图纸以外的工程量变更和由于招标人原因造成的工程量清单漏项或计算误差应预调整。2、工程量调整...

阅览量：554 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

(l)进行全面充分的风险评估 在项目实施前，只有进行了全面充分的风险评估，管理者才会对影响建设项目造价的关键环节做到心中有数，才能够尽可能地采取措施控制已预知的造价风险。 (2)完善项目内外部控制环境...

阅览量：206 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

1、名义利率计算：在一年内，不考虑多次计息中利息产生的利息，此时资金的年利率成为名义利率;2、实际利率：以计息周期利率来计算年利率，考虑了利息的时间价值(利息);　设：名义利率为i，实际利率为r，m为一...

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1)总价包干：工程量与价格均不作调整；2)单价包干：只调整工程量，单价不变；3)施工图预算、结算：一般以下浮率结算；4)暂估价：用于暂时不能确定的施工内容，其工程量和单价均可根据实际调整。结算时一定要...

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（1）招标文件、工程合同及附件，发包方认可的施工组织设计、工程图纸、各种变更、签证、技术规范等。（2）工程各项会议纪要、往来信件、指令、信函、通知、答复等。（3）施工计划、现场实施情况记录、施工日...

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工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、设计图纸和实物工程量，对工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段工程造价审核...

阅览量：278 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

什么是中国的现代内部审计？ 中国内部审计准则本准则所称内部审计，是指组织内部的一种独立客观的监督和评价活动，它通过审查和评价经营活动及内部控制的适当性、合法性和有效性来促进组织目标的实现。 内部...

阅览量：333 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

　 建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-7...

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目前，国内工程造价普遍失控的原因是多方面的，本文主要从工程造价管理的主观方面和客观方面进行论述。 1.工程造价管理体制的局限性 我国目前对建设项目的造价管理依然沿用的是传统做法，即以计划手段进行造...

阅览量：281 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

A、必须认真贯彻执行国家现行的各项政策及具体要求规定。B、必须认真负责，实事求是地计算工程造价，既不能高估重算，也不能少算漏算。C、必须深入调查和掌握施工现场条件，拟定科学合理的施工方案，切合实际...

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答：分为两种情况：（1）坡屋面下加以利用时，坡屋面檐口高度，按坡屋面板的平均高度取定。（2）坡屋面不加以利用时，檐口高度算至滴水檐。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：(www.fangchanshe.com)工程造...

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项目的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 1.分部分项工程费：指完成工程量清单列出的各分布分项工程量所需的费用。一般包括人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润...

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建设工程概预算是工程造价管理的基础，它贯穿于工程建设的全过程，即可行性研究及设计任务书的投资估算→初步设计概算→施工图纸预算→施工预算→完工结算→竣工决算。 1.设计方面控制预算 建设工程概预算编...

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　 除在施工过程中严把设计变更签证关外，在竣工决算时，决算人员须从专业角度对设计变更进行审查，主要包括以下几个方面: 　（一）审查设计变更内容是否符合规定　查设计变更内容与原工程标底预算是否重复列...

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与路基、路面工程相比，桥梁工程结构类型较多、施工工艺复杂，在工程概算、预算的编制中，往往需要结合施工方案、施工工艺、分项工程数量等因素，取定辅助工程的工程量，准确地套用相关概算、预算定额，从而...

阅览量：704 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

按照土木工程合同类型分类中，常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同。《建设工程价款结算暂行办法》（财建「2004」369号）第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定：“合同工期较短且工程总价...

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1.对于分期建设的项目，先以低价获得首期项目，而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势，并在以后的实施中赚得利润。2.某些施工企业其投标的目的不在于从当前的工程上获利，而是着眼于长远的发展。如为了开...

阅览量：523 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

　 建设项目全过程造价管理是指建设单位、或工程造价咨询机构接受项目法人、建设单位或其他投资者的委托，对建设项目从项目可行性研究、项目设计、项目招投标、项目施工实施、项目竣工结算、项目后评价的各个...

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(I)设备筒体、管道表面积计算公式为： S=πDL (1―2) 式中 π――圆周率，取3.14； D――设备简体、管道直径(m)； L――设备筒体、管道高或延长米(m)。 (2)设备上的人孔、管口所占面积不另计算，同时在...

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《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)规定，分部分项工程量清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。分部分项工程量清单必须根据相关工程国家现行计量规范规定的项目编码、项...

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预制桩的施工包括制桩（或购成品桩）、运桩、沉桩三个过程；当单节桩不能满足设计要求时，应接桩；当桩顶标高要求在自然地坪以下时，应送桩。 施工程序：预制、运输、堆放、沉桩. 接桩：在沉桩过程中，当实际...

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当前的水电工程建筑市场是市场经济体制指导下的市场，工程竞标成为施工企业在建筑市场中争取任务的重要途径。要想通过竞标中标，必须确保编制出高质量的、规范的投标书，才能使标书在正常程序中立于不败之地...

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1、承包人在接到被确认的变更、签证后应根据变更、签证的具体要求执行。2、承包人在施工过程中执行经确认后的变更、签证而导致合同价款的变更及造成承包人的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。3、因承包...

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