物业合同

[要点提示]　除非业主与物业公司另行订立保管合同，一般情况下，二者之间应该是公共服务性质的物业服务合同法律关系，物业公司负有法定的一般注意义务。如果业主的车辆在物业公司管理范围内被盗，物业公司只承担因未...

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商业地产招商及商业顾问合同委托方： （以下简称甲方）地址： 电话： 传真：受托方： （以下简称乙方）地址：电话： 传真： 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关...

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事件背景　 　合同不清，失窃业主有苦难言　 　业主张先生打输了与物业公司的官司，郁闷之中向本报求助。他介绍说，自己在当初买房时签订了一份前期物业合同，入住后发现小区里保安非常少，甚至在入住半年后家里失窃...

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　南海网11月28日消息:因不满物业不公开小区公共收益财务状况,海口绿色佳园小区业主委员会以对方合同期满却不退出小区管理为由,将海南中机物业经营管理公司告上了法庭(详见本报11月23日报道)。11月28日,海口市龙华区...

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（1）双方当事人和委托管理物业的基本情况；（2）物业管理服务事项和服务质量要求；（3）物业管理服务费用的标准及收取方法；（4）合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用...

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防盗报警系统安装协议书甲方：荆州市军沙商贸有限公司乙方：荆州市天盾电子技术开发有限公司本着互惠互利平等合作的原则，就甲方所属投资广场卧龙公寓外围围墙安装防盗报警系统工程相关事宜，经双方友好协商，达成如...

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第一条 本合同当事人　委托方（以下简称甲方）：　组织名称：＿＿＿＿＿＿＿＿　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿　地址；＿＿＿＿＿＿＿＿　联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿　受委托方（以下简称乙方）：　企业名称：＿...

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[摘 要]物业管理合同(物业服务合同)，作为一种新型合同，理论与实务界由于对其性质的不同认识，导致在对合同主体、客体、合同解除权等问题上众说纷纭以及对该类纠纷法律适用的各行其是。笔者从民法和合同法等基本理...

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合同编号： 甲方房地产开发公司或物业公司 乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定，...

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物业服务合同是物业管理企业提供物业管理服务时，与有关委托方签署的合同。物业服务合同包括前期物业服务合同和物业服务合同两种，两者之间存在着时间上的先后顺序，是相互衔接的。 一、物业服务合同的类型 (一)前期...

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什么是委托管理合同？委托管理合同的概念是什么？对于这个问题，许多人并不清楚，甚至有一些发展商和物业管理公司也不清楚。许多物业管理公司想当然地认为，到一个小区进行物业管理，只要有发展商聘请，并与之签订...

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第一章 总 则 第一条 本合同当事人委托方（以下简称甲方）企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：受委托方（以下简称乙方）企业名称：中物联物业管理有限公司法定代表人： 注册地址：联系电话：根据...

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秋冬季是入住的高峰季节，签好物业管理公约，会避免日后许多麻烦。事实上，现在的物业公司基本都是暂时由开发商或代理商确定的，对于购房者而言，关键是签好物业管理合同，以保证自己的正当权益。 　物业管理涉及以下...

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[分享]智能小区各种协议一览智能小区各种协议一览! 纵观智能行业，真正实现智能化的小区几乎没有。原因是大家虽然明白智能化是大势所趋，势在必行，但又热衷于教条地看“样板”、看“规模”、论“资质”、论“价...

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日月星城小区物业管理合同 （草案）委托方（以下简称甲方）：日月星城小区业主委员会 受委托方（以下简称乙方）：宁波市永成物业管理有限公司 　根据《物业管理条例》、《宁波市物业管理条例》及等国家、地方有关物...

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xx小区车位租赁合同(范本)甲方（出租方）： 地址： 代表人： 电话： 乙方（承租方）： 住址：xx小区 栋 单元 号 房屋产权人： 电话： 为了便于停车位的正常管理和车辆的有序出入，xx开发商将小区现有的停车位委...

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物业服务合同（草案，欢迎讨论） 委托方：怡清园业主委员会　代表人： 　地址；北京市海淀区永泰庄北路甲19号　联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿　受委托方：＿＿＿＿＿＿＿＿　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿　注册地址：＿＿...

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公 司 程 序 文 件版号: A修改号: 0EJ-QP1.1物业管理合同的评审和签定页码: 1/31.目的:在合同签订之前,对产权人(单位)或开发商(以下简称委托方)的要求及公司提供物业管理的能力进行综合评审,明确各部门在合同签...

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一、目的规范合同的评审、签署、履约跟进、归档管理工作程序，确保公司利益、信誉得到保障。二、适用范围适用于物业部所有合同的管理工作。三、职责1、总经理负责公司所有合同的签署及重要合同的评审。2、行政部...

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物业管理企业接受委托从事物业管理服务，应当与委托人签订物业服务合同。物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同。委托合同是受托人以委托人的名义和费用为委托人处理委托事务，委托人支付约定报酬的协议。物业服...

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物业服务合同应当具备以下主要内容： 1．物业基本情况 物业基本情况中，要描述物业类型、位置面积等情况，界定物业管理区域。 2．委托服务事项 委托服务事项即物业管理企业为业主提供的服务的具体内容。主要包括： (...

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出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守：第一条：甲方 （面积： M2）租赁给乙方作为...

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外墙清洗工程合同甲方：荆州市盛智物业管理有限公司乙方：荆州市美丽化学清洗有限公司经双方友好协商，现就甲方委托乙方对甲方所管理的博盈投资广场外墙进行清洗相关事宜约定如下：1、 双方约定，本合同所包含的工程...

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承 包 经 营 合 同发包人：厦门市 物业管理有限公司（以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）本 项目是完全由本承包合同的乙方与房地产公司洽谈而取得，今从本承包合同的甲方中承包。双方根据《合同法》和国家相关...

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关于停车场管理单位与车主之间是车辆保管合同关系还是车位有偿使用关系的争论一直困扰着停车场立法涉及的各方主体，尤其是早前几起停车场车辆丢失案件（详见相关链接），深圳市区两级法院都判停车场管理单位赔偿，让...

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[提要]：作为确定物业管理关系各方当事人权利义务的主要依据，物业管理合同乃现实生活中一项重要的合同类型。然而，由于物业管理在我国尚属新生事物，现行法未及对其进行系统的规制，物业管理合同在我国合同法中仍属...

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第一章　总则 _________、_________和_________，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和其他有关法律法规，根据平等互利的原则，经过友好协商，就共同投资成立_________（以下简称公司）事宜，订立本...

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××市职工劳动合同 用人单位（甲方）：　　　　　　　　　地　　　址：　　　　　　　　　　职　工（乙方）：　　　　　　　　　身 份 证 号 码：　　　　　　　　　　　　　　　××市劳动和社会保障局印制...

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立契约书人： 委托人：＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 受任人：＿＿＿＿＿（以下简称乙方） 兹因甲方为兴建＿＿＿＿＿大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲...

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物业管理委托合同第一章 总 则第一条: 本合同当事人：委托方 （甲方）：受委托方（乙方）：　根据有关法律、法规、委托方同大厦业主方签订的《租赁及物业管理合同》，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将荆...

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在物业经营管理活动中，不论是那种类型的合同，其构成要素主要由如下部分构成： (1)物业描述，旨在界定管理对象及其范围； (2)合同期限，旨在界定合同双方责任和权力存续的时问； (3)管理者的责任，旨在清晰界定物业...

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营运招商部操作送签的常规合同有:租赁合同、电话线转让协议、停车协议。具体操作流程如下。一.拟定合同;原则:恪守格式合同。根据双方洽谈的租赁条件按照标准合同格式打印租赁合同样本若租户对合同条款有异议要求...

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芙蓉古城商铺租赁合同本协议当事人：发包方：成都洁华物业管理有限公司 （以下简称“甲方”）承包方： （以下简称“乙方”） 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁...

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