大连市国有土地使用权出让和转让管理办法

　　（二）  领有国有土地使用证；

　　（三）  具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；

　　（四）  依照本办法第二章的规定签订土地使用权出让合同，向市、县（市）区人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

　　按本条规定转让、出租、抵押划拨土地使用权的，应依照本办法第三章的规定办理。

　　第二十八条  无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，由市、县（市）区人民政府无偿收回其划拨土地使用权。

　　对划拨土地使用权，市、县（市）区人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。

　　无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县（市）区人民政府应当根据实际情况给予补偿。

　　第二十九条  《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一九九0年五月十九日施行后至本办法施行前，土地使用者将其划拨土地使用权和地上建筑物、附着物转让、出租的，应向市、县（市）区人民政府补交土地使用权出让金。

　　第六章  罚则

　　第三十条  对未按出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，依照国家和辽宁省人民政府有关规定，视其情节给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。

　　第三十一条  对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权和地上建筑物及其他附着物的，依照国家和辽宁省人民政府有关规定，给予没收非法收入、罚款的处罚。

　　第三十二条  实施行政处罚，应下述处罚决定书。实施罚没款处罚，应使用财政部门印发的票据；罚没款全部上缴财政。

　　第七章  附则

　　第三十三条  依照本办法的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。

　　第三十四条  本办法施行前，大连市各级政府部门公布的有关规定，如有与本办法不一致的，均按本办法执行。

　　第三十五条  本办法由大连市人民政府解释。

　　第三十六条  本办法自发布之日起施行。

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