房地产论文

一、我国房地产经济的发展现状 1、房地产经济快速发展,推动经济的持续增长过去的几年,是房地产经济快速发展的几年,房地产行业在促进经济的快速发展与持续增长的过程中,发挥了很重要的作用。房地产行业作为涉及范围...

阅览量：675 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产投资信托基金(REITS)及其特点 房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,简称REITS),是一种采取公司或者信托(契约)基金的组织形式,以发行收益凭证(股票或受益凭证)的方式将多个投资者的资金集中...

阅览量：928 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产经济对我国经济作用 (一)房地产业的发展需要国民经济当中许多部门和以及提供物质资料的相关行业与之配套发展 据测算,在我国当前的情况下,每投入100元的住房资金,可创造相关产业70~220元的需求; 每销售10...

阅览量：880 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

1、我国房地产经济的发展趋势 房地产经济作为经济发展的促进因素,在国民经济发展中处于重要的地位,不仅改善了人们的生活质量,还对国家经济的发展起到很大的推动作用,因此,未来房地产经济的良性、健康发展是一大趋势...

阅览量：358 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

论文摘要:本文利用沪深两市2003-2007年A股房地产上市公司相关数据。对房地产公司资本结构与公司价值进行回归分析.得出房地产公司资本结构及盈利能力与公司价值正相关、市场周期对资本结构与公司价值影响不显着的结...

阅览量：728 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

房地产开发成本核算中存在的主要问题 成本核算对象不确定房地产项目用地一般范围都比较大,属于整片开发,分期进行开发,产品形态有多层、小高层、别墅、商业地产等。因为项目范围大,确定成本核算对象是以整个开发项目...

阅览量：894 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

Abstract:This paper argues that the establishment and improvement of real estate taxsystem is relevant to the level of economic development to some extent.Many practicesand experiences of some devel...

阅览量：393 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

当前,集体土地拆迁已成为关系社会稳定和国民经济建设的热点问题。人民法院对集体土地拆迁案件的处理,业已成为彰显司法公正的一个重要窗口。土地征用行政非诉案件作为新类型案件,暴露出来的我国土地征用立法的不健全...

阅览量：216 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

我国农村土地承包责任制从70年代末开始出现并推广实行到现在已有20年的历史。根据20年的改革实践,中国共产党中央十一届三中全会提出要抓紧制定确保农村土地承包关系长期稳定的法律、法规,赋予农民长期而有保障的土...

阅览量：937 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、引言 自21世纪初期,中国大陆房地产市场改革在新的一波房地产投资热潮的推动下迅速升温,与房地产相关的产业也进入快速发展期,最典型的一个现象就是“展会经济”的蓬勃发展。全国各地,各类层出不穷的“房展会”、...

阅览量：491 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】本文首次将工作分解结构(WBS)运用到房地产全过程项目管理中, 以房地产项目主要研究对象, 运用现代项目管理知识体系中的基本理论和方法, 结合WBS和工程项目管理的特点, 对WBS方法在房地产项目管理中的应用做...

阅览量：261 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

近年来,我国房地产市场竞争激烈,实力雄厚的开发企业可以承受市场变化带来的各种影响,但一些中小企业则因为市场波动带来的损失纷纷从大城市撤资,从而转入中小城市以及县域的房地产市场。同时,随着城镇化进程的不断加...

阅览量：488 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、引言 目前针对房价的调控已经进入了相持阶段。自2010年4月国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以来,已经过去三年多。在这期间“新国十条”发挥了很大的作用。目前我国一、二、三线城...

阅览量：946 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

概述 当前房地产行业受政策影响已陷入萧条期,已由卖方市场转向买方市场。大部分地产企业销售业绩持续下滑,成本不断提升同时面临着资金链断裂的危险。这里面的原因有很多:政策因素、市场因素、决策因素、管理因素等...

阅览量：155 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

房地产业是我国国民经济的支柱性产业之一,作为一种发展迅速、影响力持续增长的经济而言,它具有经济的一半特征——其增长的过程并不是平稳的发展的,而是有着一定的波动性。房地产经济的波动主要包括:房地产经济的增...

阅览量：120 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】房地产权属登记是对房地产物权的确认和公示,对国家和房地产权利人具有十分重要的意义。本文简单介绍了关于房地产权属登记制度的基本概述,点明我国现行房地产权属登记在制度存在的三大缺陷:发证主体不统一、...

阅览量：171 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、我国发展房地产投资基金的现实必要性 我国现阶段依然是靠投资拉动经济增长,而在城镇固定资产投资中房地产开发投资总计38070亿元,占到投资总额的20.3%。显然,房地产业在拉动国民经济增长中的作用举足轻重。对我...

阅览量：597 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

中国的市场经济体制中,房地产行业占有其绝大部分的份额,因此,作为市场主体的房地产行业必定会掺杂着浓厚的市场化性质。但是,如今的房地产行业在经济规律和企业管理者唯利是图本性的双重刺激下,已经走上了一条畸形发...

阅览量：774 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

随着大陆地产的迅速发展,国家房地产调控政策也不断变化,如限购令、国五条、国十条、限资令等。长远来看,国家房地产调控政策是为了大陆房地产向着健康稳定的方向发展;但近期来看,不断变化的房地产调控政策造成的动荡...

阅览量：863 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

引言:工程造价预结算审核作为确定工程造价重要环节,是确定建筑工程造价的必然手段和程序。近年来,建筑工程超支越来越严重,严重影响了施工企业的经济效益。为了保证施工企业的投资资金实现合理化使用,工程造价预结算...

阅览量：784 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

1.以市场为导向,做好项目施工前的调查分析 一般来说,施工企业的施工管理涉及一系列的问题,在这个过程中我们必须加强相关的研究,进行市场调查及分析。对于施工项目来说,它和所在地的政策环境、经济环境密切相关。这...

阅览量：160 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】土地承包经营权是在土地所有权与使用收益权分离的基础上产生的一种独立财产权形态。随着经济社会的不断发展,尤其是伴随着城市化步伐的加快和农民工队伍的壮大,我国农村的土地承包经营权面临着产权主体不明...

阅览量：894 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

　联合开发房地产引发极易引发纠纷，且司法实践中认识不一。本文将对其概念特征、联合开发的组织方式、如何确保合同的合法效等法律问题进行探讨。　关键词：联合开发　房地产　概念　特征　组织方式　有效性　对于...

阅览量：829 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

近年来,法院在审理国有土地使用权合同及房屋买卖合同纠纷案件中出现了大量的难点问题,给法院审理此类案件增加了难度,下面就上述案件谈一下自己的认识。 一、法院在审理国有土地使用权合同纠纷案件中出现大量的难点...

阅览量：450 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘 要】房地产开发项目管理主要是指对建筑产品、市场需求、资金三者相结合的一种管理模式,其中,对资金的管理最为重要。针对我国房地产开发所面临宏观形势的影响,房地产开发项目管理中对现金流的管理也成为了重点...

阅览量：265 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

偿债能力比率 从图中可以清楚地看出,1999-2000年,三个比率同步提高,房地产开发企业的短期偿债能力有所增强;2000-2001年,现金比率继续提高,表明其短期偿债能力继续增强,而现金流量比率和到期债务本息偿付比率均有较...

阅览量：816 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

随着市场经济体制的逐步建立,房地产市场已发展起来,房地产的买卖、租赁等行为日趋活跃,由此也产生了为数不少的房地产纠纷案件。此类案件现已构成法院受理的民事案件中很大一部分。其中存在的新情况、新问题很多,亦...

阅览量：110 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

众所周知,签订房屋买卖合同而产生房屋所有权转移必须办理产权过户登记手续。房屋买卖合同除应具备合同的一般生效要件-行为主体适格、意思表示自愿真实、行为内容合法、行为不违反社会利益和公共道德外,我国现行行政...

阅览量：757 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

1.房地产项目招投标的现状 房地产开发项目招标是房地产项目开发单位将拟建待建的房地产工程设计、施工及相关物资采购任务,经专业造价或有相关资质的招标代理机构完成项目造价估算后,在指定的媒介上发布工程招标信...

阅览量：812 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

房地产经济管理问题不仅是一个经济问题也是一个社会问题,房地产业涉及面广、关联性强、带动性大,是改善人民物质生活水平和增强国家经济的支柱性产业,对国民经济产生巨大的促进作用。然而现在房地产业繁荣表面的背后...

阅览量：476 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一般来说,房地产测绘为运用测绘方法、技术和仪器进行房产、土地和房屋使用情况、质量和数量、位置以及权属情况和自然状况等各个方面实施测定的一种专业测绘。而其包含的主要内容为测量和调查房产及同房产有关的建筑...

阅览量：427 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】芜湖新政实施三天即被叫停体现中央对于房地产调控的决心,土地财政又迫使地方政府千方百计救市。既要满足住房刚性需求、支持地方经济发展,又要抑制房价的过快增长和房产投机,地方与中央的博弈与矛盾必然导致...

阅览量：670 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产品牌定位分析 与其他产品相比房地产有着显着的区别,呈现了构建周期长,投资规模大的特点,并且具备了不动产的特征。因此在对其品牌进行定位时将对企业的发展方向以及品牌的利益产出将直接关联。一个有效的...

阅览量：661 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级