第二十一条 对违反本办法有关规定的单位和个人，由市房产行政管理部门按下列规定予以处罚：
（一）售房单位谎报所售房屋情况的（包括面积、售价等）对售房单位处以实际售房价款的5％至10％的罚款，并责成售房单位重新申报；
（二）向不符合购房条件的人出售房屋的，责令改正并对责任者处以500元至1000元罚款；
（三）隐瞒事实，弄虚作假骗购公有住房的，取消当事人购房资格，收回房屋，并对当事人处以500元至2000元的罚款；
（四）以成本价和标准价购买的住房，住用不足5年擅自出售和变相出售的，责令其补缴市场价与原购房价的差额部分，并对出售人处以“差额”部分一至二倍的罚款。
依本条第一款（一）、（四）项规定处以罚款的，最高不得超过30000元。
第二十二条 当事人对行政管理部门作出的行政处罚决定不服的，可依照《行政复议条例》、《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议和提起诉讼。
第二十三条 行政管理部门和有关单位工作人员应当依法办事，对滥用职权、徇私舞弊、弄虚作假的，由有关部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十四条 各县级市、崂山区、城阳区、黄岛区人民政府，可参照本办法结合当地情况制定本市、区公有住房出售办法，报青岛市住房制度改革领导小组批准后施行。
驻青部队所管住房，按军队房改方案施行。
第二十五条 本办法具体执行中的问题，由青岛市住房制度改革领导小组办公室负责解释。
第二十六条 本办法自发布之日起施行。1992年6月29日市人民政府发布的《青岛市出售公有住房暂行办法》同时废止。
一、青岛市1994年新建住房单位面积标准价格表（元／平方米）
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| 房屋类别 | | | | | | | | |
| | 钢 | 钢 | 砖 | 砖 | 砖 | 砖 | 砖 | 砖 |
|单位面积标准价 | 混 | 混 | 混 | 混 | 混 | 木 | 木 | 木 |
| | 一 | 二 | 一 | 二 | 三 | 一 | 二 | 三 |
|区域类别及增减率| 等 | 等 | 等 | 等 | 等 | 等 | 等 | 等 |
|----------------|----|----|----|----|----|----|----|----|
|一类区域(105%) |1153|904 |679 |532 |429 |728 |663 |520 |
|----------------|----|----|----|----|----|----|----|----|
|二类区域(100%) |1098|861 |647 |507 |409 |693 |631 |495 |
|----------------|----|----|----|----|----|----|----|----|
|三类区域(95%) |1043|818 |615 |482 |389 |658 |599 |470 |
|----------------|----|----|----|----|----|----|----|----|
|四类区域(90%) |988 |775 |582 |456 |368 |624 |568 |446 |
|----------------|----|----|----|----|----|----|----|----|
|五类区域(85%) |933 |732 |550 |431 |348 |589 |536 |421 |
|----------------|----|----|----|----|----|----|----|----|
|六类区域(80%) |878 |689 |518 |406 |327 |554 |505 |396 |
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| 1、区域类别按照青岛市售房区域分类表划分。|
| 备 注 2、负担价=标准价-抵交价（251元／平方米） |
| 3、各类房屋的成本价=标准价×1.31 |
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二、计算公式（一）按标准价售房的实际售价计算公式
实际售价＝《〔标准价×（1－年折扣率×已竣工使用年限）－（年工龄折扣额×购房工龄）－（负担价×现住房折扣率）〕×（1－调剂系数之和）×该住房建筑面积＋设备装饰费用》×（1－一次付款折扣率）
（二）按成本价售房的实际售价计算公式
实际售价＝标准价的实际售价×当年成本价／当年标准价
青岛市人民政府关于修改部分政府规章行政处罚等条款的决定
（1998年8月24日 青政发〔1998〕137号）
根据《中华人民共和国行政处罚法》和有关法律、法规的规定，现决定对《青岛市公有住房出售暂行办法》的行政处罚等有关内容作如下修改：
第二十一条增加一款作为第二款：“依本条第一款（一）、（四）项规定处以罚款的，最高不得超过30000元。”
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