北京市农村建房用地管理暂行办法

　　第二十四条　有下列行为之一的单位和个人，农村土地管理机关可给予以下行政处罚：

　　（一）对擅自占地进行建设的，除限期拆除其建筑物、将土地退回，或给予适当补偿将建筑物收归集体另作安排外，并处以罚款，赔偿经济损失；

　　（二）对超过批准用地数额建房的，除限期拆除超额占地所建的建筑物，将土地退回，或给予适当补偿将建筑物收归集体另作安排外，并处以罚款；

　　（三）对买卖、出租或变相买卖、出租、非法转让土地进行建房的，除没收或限期拆除建筑物、退还土地外，没收非法所得财物，并对买卖或租赁双方直接负责人，酌情给予处罚；

　　（四）干部利用职权占地建房的，除责令限期拆除房屋退回土地并处以罚款外，应根据情节给予行政处分；

　　（五）干部越权批准占地的，根据情节可给予行政处分。

　　对单位或集体的罚款数额，每亩土地为五千元至一万五千元。对个人的罚款数额，每零点一亩土地为五十元至二百元。

　　处理农村建房违章占地的罚没收入，均上缴区、县财政。

　　第二十五条　对违章个人给予罚款、没收、赔偿等处罚和限期拆除建筑物的，由乡人民政府决定，发出通知书；当事人不服，可于收到通知书之日起十日内向区、县农村土地管理机关申请复议。对违章单位的处罚由区、县农村土地管理机关决定，发出通知书。违章单位和个人不服，可于收到处罚通知书或复议决定通知书之日起十五日内向人民法院起诉；期满不申请复议，不起诉，又不履行决定的，由区、县农村土地管理机关提请人民法院依照民事诉讼程序强制执行。

　　对违章单位直接责任人或违章干部给予行政处分的，由土地主管部门按干部管理权限提请行政主管部门处理。

　　第二十六条　违反本办法，情节恶劣，后果严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第七章　附则

　　第二十七条　本办法所说的以下连本数在内。

　　第二十八条　本办法具体应用中的问题，由北京市人民政府解释。

　　第二十九条　本办法自一九八五年三月一日起施行。

　　本市过去有关规定凡与本办法有抵触的，均按本办法执行。

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