第二十九条 购房人分期付款的，售房单位和购房人双方应签定付款合同。购房人不是售房单位职工的，应当提供经济担保。
分期付款的，应当在购房人付清款后，由售房单位办理交易和产权转移手续。
第三十条 购房人在分期付款期间，移居外地或死亡，由其合法继承人承付；购房人或合法继承人不愿承付的，收回住房，在扣除使用期间的折旧费后，将已付房款余额退还购房人或合法继承人；购房人已死亡且无合法继承人的，依照法定程序处理。
第三十一条 购买公有住房应当由个人出资，出售房单位收取购房款时，应当开具统一印刷的票据。
第三十二条 购房人付清房价款后，应及时到房产管理部门办理房屋所有权证。
第七章 公有住房售后管理
第三十三条 公有住房出售后，应统一委托市房产管理部门认定的专业房产管理单位实行物业管理，也可以自管自修。
第三十四条 公有住房出售后，采暖费、电梯费和二次供水系统设备的运行、维修、更新费用及其管理，在市政府没有新的规定之前，仍由原渠道解决；共用的供暖设施维修、更新费用，由供暖单位负担。
第三十五条 公有住房售后维修管理按《长春市城镇异产毗连房屋共有房屋管理办法》的有关规定执行。
第三十六条 公有住房出售后，售房款的管理按国家和省的有关规定执行。
国家投资建设的公有住房，其出售收入按住房产权关系和一定比例上交，分别纳入各级住房基金；其它公有住房出售收入，归单位所有，纳入单位住房基金。售房款要存入市政府指定的专业银行房地产信贷部，用于住房建设和住房制度改革，严禁挪作它用。
第八章 罚 则
第三十七条 售房单位和购房人不准有下列行为：
（一）低于规定价格出售公有住房；
（二）隐价瞒价售房；
（三）擅自挪用售房款；
（四）弄虚作假，倒卖公有住房牟取非法利润；
（五）以公款充私款，购买住房。
第三十八条 出售公有住房的工作人员，应严格执行本办法，秉公办事，不得利用职权得私舞弊。
第三十九条 对违反本办法规定的，按下列规定处罚。
（一）不按本办法第二十七条规定办理售房手续的，责令售房单位补办审批手续，并按售房款总额的1？5％处以罚款。
（二）违反本办法第三十七条（一）、（二）项规定的，责令单位限期改正，并按售房差价款的10？20％处以罚款，视情节对售房单位负责人处以500？1000元罚款。
（三）违反本办法第三十七条（三）项规定的，责令限期归还挪用的售房款，并按挪用售房款额20％以上处以罚款。
（四）违反本办法第三十七条（四）项规定的，没收非法所得，并按非法所得20％处以罚款，情节严重的，依法追究刑事责任。
（五）违反本办法第三十七条（五）项规定的，收回住房或产权，并对责任者处以500？1000元的罚款。
（六）违反本办法第三十八条规定的，追究当事人责任，情节严重的，依法追究刑事责任。
第四十条 对行政处罚不服的，可在接到行政处罚决定书之日起十五日内，向执罚部门的上一级机关申请复议；对复议决定不服的，可在接到复议决定书之日起十五日内，向人民法院起诉；逾期不申请复议或不起诉又不执行行政处罚决定的，执罚部门可向人民法院申请强制执行。
第九章 附 则
第四十一条 本办法由市人民政府法制办公室负责解释。
第四十二条 本办法由市房改办负责组织实施。
第四十三条 各县（市）人民政府可参照本办法规定执行。
第四十四条 本办法自发布之日起施行。
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