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阜新蒙古族自治县土地管理条例

时间:02-01 17:52:40 浏览:6258来源:http://www.fangchanshe.com  法制法规


  (一)农村农业户口居民建房,占用耕地的由自治县人民政府批准,占用荒地的由乡(镇)人民政府批准;

  (二)为发展保护地生产,需建临时看护房的,建筑面积不准超过三十平方米。由乡(镇)人民政府审查,经自治县人民政府土地管理部门审核,报自治县人民政府批准;

  (三)农村非农业户建房的,由自治县人民政府土地管理部门办理征地手续;

  (四)农村小城镇建设应当统一规划,实行有偿用地制度,收取的费用用于小城镇基础设施建设。

  第三十三条  有本村合法在籍户口的,符合下列情形之一的,允许申请宅基地:

  (一)除身边留一子女外,其他已婚子女确需另立门户的;

  (二)原有宅基地面积低于规定标准,子女达到结婚年龄,居住拥挤,确实需要分居的;

  (三)因自然灾害等正当理由需要搬迁的;

  (四)在当地落户的集体经济组织的技术人员、回乡落户的离休、退休、退职和退伍的干部、职工、军人、华侨以及港、澳、台同胞无房居住的。

  第三十四条  农村村民户有下列情形之一的,不划给宅基地:

  (一)年龄未满十八周岁的;

  (二)已婚男女一方已另立门户的;

  (三)原有宅基地能够解决子女另立门户需要的;

  (四)出卖或出租住房的。

  第三十五条  农村承包经营户、个体工商户从事非农业生产活动,确需占用集体土地的,必须按法定程序和审批权限,报自治县以上人民政府批准。

  凡在自治县行政区域内,按照土地利用总体规划从事林果业、畜牧业、养殖业、蔬菜种植、庭院经济以及农副产品加工生产用地的公民、法人和其他组织,给予优惠。

  第三十六条  因进行建设需要临时占地的,应当与被占地单位签定协议,并报自治县人民政府批准。

  临时占地的期限一般不得超过二年,期满后应当退还土地。确需延长的,必须按征地的审批权限报批。

  临时占用集体所有的土地,应当依法向被占地单位缴纳土地补偿费;临时占用国有土地,应当向自治县人民政府土地管理部门缴纳临时占地费。

  第五章  奖励和处罚

  第三十七条  对有下列成绩之一的公民、法人和其他组织由自治县人民政府给予表彰、奖励:

  (一)模范执行土地管理法律、法规,同违法行为作斗争事迹突出的;

  (二)合理开发、利用土地资源,切实保护耕地,取得显著的经济、社会和生态效益的;

  (三)在保护和开发土地,合理配置土地资源,发挥土地资产效益以及在土地科学研究等方面有突出贡献的;

  (四)节约用地、复垦造地成绩显著的;

  (五)乡(镇)土地管理所,完成上级下达各项任务业绩突出的。

  第三十八条  对违反土地法律、法规和本条例的公民、法人和其他组织给予下列处罚:

  (一)买卖或以其他形式非法转让土地的,没收其非法所得,限期拆除或没收在土地上新建的建筑物和其他设施,收回土地使用权,并对双方处以非法所得50%以下的罚款;

  (二)居民未经批准或骗取批准非法占用土地的,责令退还占用的土地,限期拆除或没收在占用土地上新建的建筑物和其他设施。

  (三)全民所有制单位、集体所有制单位,未经批准或骗取批准非法占用的土地,责令退还非法占用的土地,限期拆除或没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,并处以每平方米15元以下罚款。对主要行政当事人由其所在单位或上级机关给予行政处分。

  (四)临时使用土地期满不归还的,或土地使用权被依法确定收回而拒不交出的,除责令交还土地外,并按超期时间每月每平方米处以5元以下罚款;

  (五)因使用土地造成沙化、盐渍化、水土流失的,或者破坏耕地严重的,按毁坏土地面积每平方米处以5元以上15元以下罚款;

  (六)依法征用、划拔的土地,不按时交付使用的,责令被征用、划拔单位交出土地,并处以每平方米5元以下的罚款,对被征地单位向建设单位非法索要的财物,同时予以没收;

  (七)擅自改变土地使用用途的,限期拆除或没收土地上新建的建筑物和其他设施,并处以每平方米15元以下罚款。

  第三十九条  土地管理部门的工作人员,必须忠于职守、遵纪守法、秉公办事。对滥用职权、违法乱纪、玩忽职守的,由主管部门给予行政处分;情节严重,触犯刑律的,由司法机关依法追究刑事责任。

  第四十条  在土地权属争议过程中,对聚众闲事,造成人员伤亡、经济损失的,依据有关法律、法规的规定对责任者给予行政处罚或追究刑事责任。

  第四十一条  当事人对行政处罚决定不服的,可以在接到处罚决定通知之日起十五日内,向做出处罚决定机关的上一级行政机关申请复议;对复议决定不服的,可在接到复议决定书之日起十五日内向人民法院起诉。当事人对行政处罚决定不服的,也可在接到处罚决定书之日起十五日内,直接向人民法院起诉。当事人不申请复议、也不向人民法院起诉,又不履行处罚决定的,由做出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

  第四十二条  受到限期拆除新建的建筑物和其他设施的处罚的公民、法人和其他组织继续施工的,作出处罚决定的机关有权采取必要措施予以制止。

  第四十三条  侮辱、殴打土地管理部门工作人员,拒绝、阻碍土地管理部门工作人员依法执行公务的,由公安部门依法处理;构成犯罪的,由司法权关依法追究刑事责任。

  第四十四条  罚款必须在规定的期限内缴纳,逾期不缴纳的,每日加收相当于罚款总额3%的滞纳金。

  第六章  附则

  第四十五条  本《条例》由阜新蒙古族自治县人民政府负责解释。

  第四十六条  本《条例》自公布之日起实施。

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