江苏省政府办公厅关于印发江苏省商品房价格管理规定的通知

    （一）开发小区（片）内的营业性用房和设施的建设费用，均执行“谁投资，谁所有，谁受益”的原则，不得变相通过收费形式无偿占用或平调投资者的资金。

    （二）按规定不能计入成本的其他费用。列入住宅商品房价格的收费项目，由省级人民政府另行公布。

    第十五条  商品房价格的计算商品房价格＝成本＋利润＋税金±层次差价±朝向差价±质量差价

    本条所称成本＝土地征用（出让）及拆迁费＋前期工程费＋建筑安装工程费＋附属公共设施费＋公共基础设施费＋管理费用＋财务费用＋销售费用＋公共设施专项维修资金

    第十六条  本规定制定的有关费率需要变动时，统一由省价格部门调整。

    第十七条  商品房价格管理中的违法行为，按《中华人民共和国价格法》和有关法律、法规、规章的规定处罚。

    第十八条  涉外商品房价格除国家法律、法规别有规定外，均按本规定执行。

    第十九条  各地可根据本规定制定实施细则，报省备案。

    第二十条  本规定由省价格部门负责解释。

    第二十一条  本规定自发布之日起执行。本规定发布之前各地已颁布的有关规定，凡与本规定相抵触的，一律以本规定为准。

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