商场绿化养护委托管理合同范本（一）

    商场绿化养护委托管理合同范本（一）提要：乙方必须配置经甲方确认具有实践经验的合格养护管理队伍。若甲方对操作人员的管理不满可要求予以更换

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    商场绿化养护委托管理合同范本（一）

    甲 方：   （以下简称甲方）

    地 址：

    乙 方：（以下简称乙方）

    地 址：

    签订时间：______年_____月_____日

    签订地点：___________

    遵照《中华人民共和国合同法》，为了明确甲乙双方责任、更好完成养护管理工作签订本合同。

    1.项目名称

    _____绿化养护委托管理项目

    2.合同期限

    养护委托期限自____年____月____日起至_____年____月____日止

    3.委托管理范围及内容

    3.1   委托管理范围：

    3.2   委托管理内容：

    4.委托管理要求（详见附件）

    4.1  乙方管理期满时应将养护管理的所有资料及绿地中的各类植物完好地移交甲方。

    4.2  乙方必须配置经甲方确认具有实践经验的合格养护管理队伍。若甲方对操作人员的管理不满可要求予以更换。

    4.3   本养护项目的质量考核标准为优良级。养护过程中，乙方除严格进行自检外，应接受甲方的质量抽查和监督。对不符合验收规范部分，乙方应按甲方的要求及时整改，并承担返工整改的费用。

    5.考核验收

    5.1 考核验收以养护质量标准(详见附件二)为依据，最终以甲方的认可为准。

    6.材料的供应和设备的添置等

    6.1 养护管理的水电由甲方提供,乙方应合理使用杜绝浪费.

    6.2  养护管理所需消耗材料及设备,如肥料,药剂;车辆;水泵;电缆;园林专用的机械等由乙方自行添置,费用由乙方自理;

    6.3 若发现任何设备、设施损坏乙方应及时修理，确保他们的正常运行，不得影响本商场区内的正常工作。

    6.4 养护期间甲方提供乙方用于放存养护设备及材料的放置间。甲方对乙方的工具不承担保管义务.

    7.双方的权责

    7.1  甲方的权利和义务：

    7.1.1 提供如日常养护电源、水源及通行道路。

    7.1.2 根据乙方提交的月工作计划作定期的检查工作

    7.1.3 及时为乙方办理结算,按时支付当月应付费用

    7.2  乙方的权利和义务

    7.2.1 乙方须为员工配置统一的制服及工卡上岗

    7.2.2 乙方驻场人员须达到___人以上，确保日常养护工作的正常进行；繁忙季节（春季、夏季、秋季）则须保证每天上班人数达到     人，非繁忙季节（冬季）则须保证每天上班人数达到   人。以上驻场人员安排包括装厂管理人员，其余为施作人员。施作人员中至少确保甲方认可的专业技术员1名。

    7.2.3 基本养护时间：

    7.2.4 乙方进入本商场区施作应遵守相关规定，若因违反相关规定造成商户投诉的，一切后果由乙方承担。

    7.2.5 在合同期内，乙方无权以任何理由将合同清单中的苗木移动和移出，如需移动应双方协商认可并做移动书面协议后方可移动。

    7.2.6 乙方应在养护进场前，熟悉现场环境，做好各项养护准备工作。

    7.2.7 乙方必须坚持文明施工，按照批准的养护管理方案组织养护，养护期满后按照甲方要求做好移交工作。

    7.2.8 养护期间，乙方应按照国家安全生产及劳动保护等方面的有关法律条例，积极采取安全生产措施，防止发生设备事故和人身伤亡事故以及大树意外伤人事故。乙方承担因安全措施不当所造成事故的安全责任和因此发生的所谓费用。

    7.2.9 绿地区域因其他施工引起的损坏或修补，由甲方向施工方或项目方提供修复费用或材料。

    7.2.10乙方在养护过程中必须遵守甲方商场内的相关管理条例。

    7.2.11乙方辞退员工须当天通知甲方，此人不得再进入本商场，以便甲方对人员进行管理。

    8.绿化养护总费用及付款方式：

    8.1 绿化养护总费用：经双方协商商场的绿化养护费用为    元/月（大写），即：____ 元/年（大写）

    8.1.1 绿化养护总费用中已包含了乙方提供本合同项下所有服务所需的各项费用,包括但不限于肥料,农药,草籽,养护工具,工具

www.fangchanshe.com 维修等,甲方不再承担乙方履行本合同所需发生的任何形式的人工费,材料费等

    8.1.2 应甲方要求更新,改造,非乙方责任的补植部分按实际面积结算

    8.2 付款方式：

    8.2.1 在项目验收合格后, 乙方应于约定结算月当月   日之前开具正式发票给甲方，甲方收到乙方发票后在次月     日前支付发票金额的全部款项。如乙方不能按时开具发票的,甲方的付款期限相应顺延。

    8.2.2 应甲方要求更新,改造,非乙方责任补植部分的新增项目，另行协商约定付款方式

    9.违约责任：

    9.1 因为乙方原因而影响本商场营运安全及养护区内的设施损坏或遗失,所造成的损失，由乙方承担。若此类事件发生 3 次以上，甲方有权利终止本合同，并有权向乙方收取合同总价10％的违约金。

    9.2 因乙方养护造成委托管理范围内的苗木死亡，则乙方须承担由此给甲方引起的一切损失

    9.3 若乙方未按照本合同执行绿化养护管理或违反本合同的任何义务的，甲方有权予要求乙方限期整改，若乙方在期限内未能整改达到合同要求的，甲方有权向乙方收取违约金 __200_元, 并要求乙方继续限期整改；如单月累计扣款达到人民币 600 元甲方有权选择解除合同。

    9.4 若乙方已做好必要的防灾害性天气的安全工作，但由于不可抗力的原因（如加强台风、地震等）使树木、花卉、草坪受损，及其他建筑物及人身安全等受到损害并造成经济损失，双方互不承担责任，但应及时向对方通报。

    9.5 非乙方施工或操作引起的绿地损坏，由甲方落实修复经费，乙方进行修复。

    9.6 乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让予其他第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价 10 ％的违约金。

    9.7 按本合同约定,乙方因上述原因承担违约金及赔偿责任的，甲方可在应支付的养护管理费中直接予以扣除，乙方不得对此提出异议。

    10. 纠纷解决方法：

    凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。如果协商不能，任何一方可向商场所在地的人民法院提出诉讼。在诉讼过程中，除双方有争议正在进行的诉讼部分外，本合同应继续履行。

    11. 合同的终止

    11.1 合同履行期间,甲方始终有权提前 30 天以书面形式通知乙方终止本合同,并无需承担任何责任.

    12． 其他事项

    12.1  为加强现场联系，甲方派   负责联系工作，乙方派  负责联系工作。若双方联系人员有变动应及时发文通知对方。

    12.2 本合同载明的联系方式为双方合法有效的通知及文件送达方式，任何一方的联系方式有变更的应及时书面通知对方。

    13. 本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

    甲方：      乙方：

    法人代表      法人代表：

    法定代理人：   法定代理人：

    联系电话：      联系电话：

    年   月   日    年   月   日

    附件 1：养护管理要求

    附件 2: 养护标准：