消防联动系统操作规程

本文提要：规范消防联动系统的操作，当确定有火灾时,启动联动系统,切断非消防电源,切入应急电源启动发电机,把电梯全部迫降到一楼,消防梯供抢险人员使用。

1.目的

规范消防联动系统的操作

2.适用范围

适用于物业公司各管理处工程部

3.消防联动系统的操作

3.1操作规程

1)火灾自动报警时,首先看其显示屏报警部位为几层几区,并到指定位置查看。

2)当确定有火灾时,启动联动系统,切断非消防电源,切入应急电源启动发电机,把电梯全部迫降到一楼,消防梯供抢险人员使用。

3)启动消防水泵,使消防栓内水压充足,供灭火使用。

4)启动消防排烟风机,排除着火层烟雾,启动送风机给灭火和疏散提供方便。

5)发出疏散命令,打开楼层广播,通知业主疏散。

6)如没有火灾发生,是误报火警,按"复位"按钮,将恢复正常运行状态。

3.2消防联动系统的日常巡查、www.fangchanshe.com维护内容

3.2.1检查显示屏上各种显示是否正常。

3.2.2检查火灾自动报警柜内各接口是否松动,线路是否有损伤。

3.2.3擦拭设备,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍等。

3.2.4检查柜上各显示灯是否烧坏,各按钮开关是否在正确的位置上,指示准确无误。

3.2.5检查各消防报警设备,消防反馈设备的正常功能,发现故障立即检查维修。

4.管理规程

4.1消防联动监控中心须有专人24小时不间断值班,并严格作好各种记录。

4.2消防联动系统维保责任人须有消防上岗证,按维保计划定期维保,确保整个系统发挥正常功能。

4.3消防联动设施为消防专用,严禁挪作它用,专用工具、专用设备应保管理良好。

4.4发现消防联动系统的报警须立即弄清原因,按操作规程处理,发现故障须立即排除,所有系统的报警或动作都须作详细处理记录。

4.5消防监控中心须保持干净整洁,严禁无关人员进入监控室内。

5.附表:

5.1《消防联动系统巡查记录》

5.2《消防联动系统维修保养计划表》

5.3《消防联动系统维修保养记录表》

5.4《消防联动系统故障(或报警)处理记录表