消防中控室管理制度

    1、消防控制中心是物业管理的重要部门,必须严格执行门禁制度。

    2、消防控制中心人员必须按照消防设备维修保养制度进行定期巡检。

    3、消防控制中心实行专人24小时轮班当值制。

    4、控制中心的轮值人员必须具备高度的警惕性和责任心,能熟练操作设备。

    5、值班人员在控制室不准吸烟、喝酒、会客,不准进行其他与工作无关的活动。

    6、值班人员不得擅离岗位,如有特殊情况,应由其他值班人员代替方可离开。

    7、每班当值人员应进行最小一次的各类讯号测试,并应清楚了解接班前所发生及记录的一切大小事项,如有不正常事故应立即报知工程部跟进,若遇重大问题则要迅速上报消防总负责人。

    8、控制中心出现报警讯号,应立即检查讯号真伪情况,如属火灾报警,按既定方案处理,如属误报者应消除讯号并作记录跟进(来自:www.fangchanshe.com),切忌惯性动作马上在主控框上按下〖复位〗企图取消防出现的报警讯号了事。

    9、控制中心内各主控框均放在自动控制位置,中心工作服人员应最少每季联同工程部作一次操作测试及检查,以确认设备是否处于完好状态。

    10、控制中心的值班人员要掌握大厦消防设施的状况及具备三熟件(熟悉图纸、熟悉操作、熟悉应变),以求全面监察大厦消防设备的维护及操作。

    11、值班人员需按市政府要求以配合上报消防设备运行状况及填具各种记录及表格,且应长期保存。

    12、每月控制中心以书面形式将本月的设备运行情况报告上级并存档。

    13、消防控制中心内之主机、联动柜、风机控制柜、紧急广播系统、计算机以及主备泵等主要设备操作必须按操作程序进行。

    14、消防控制中心消防员必须按照其岗位责任制内容负责其具体工作。

    15、消防控制中心必须严格执行工具管理制度,交接班制度、卫生制度以及公司之各项规章制度。