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时间：02-01 17:54:44 浏览：6194次来源：http://www.fangchanshe.com 物管资料
房产理论价格的构成
房产理论价格由下列要素构成：
1土地开发费。即征地补偿费、劳动力安置费、拆迁安置费，“七通一平”费和土地使用费。
2勘察设计费。即建造房屋的工程勘察和规划设计费用。
3建筑安装费。即施工企业建筑安装房屋的工程费用，也就是施工企业建造房屋的生产成本及利润。
4经营管理费。即房屋流通过程中经营单位收取的管理费用。
5利润与税金。前者是房地产开发经营企业应得的合法收益，后者是企业应当向国家交纳的税款。