商业广场房屋本体及公用设施维保方案

    4）商户服务部设立报修热线，随时接听商户报修电话。

    5）维修人员根据商户部通知立即赶赴维修现场，实施维修；短时间内不能完成的，应向商户服务说明原因，并尽可能采取临时处理措施，以避免损害进一步扩大。

    6、房屋本体建筑物养护规程

    1）、巡查

    工程技术部应安排专人定期巡查区内房屋本体建筑物质量情况，发现问题，及时维修，并做好记录。

    其他部门在日常工作中应留意房屋本体建筑物质量情况，发现问题，及时向工程技术部报告。

    2）、养护

    1）计划内养护：工程技术部每年应制订总体养护计划，每月制订具体养护计划并组织实施，养护计划既要全面，又要有所侧重。

    2）临时养护：遇到天气灾害等特殊情况，工程技术部应提前进行预防性养护，灾害过后，再进行修复性养护。

    3）、维修

    1）小修：对于一般小修业务，工程技术部应组织维修人员即时进行修复，并做好记录。

    2）大中修：对于大中修业务，工程技术部应编制预算，报商户审核同意再行实施；对于紧急情况，应当采取临时处理措施，以防损害扩大。

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