房地产开发按业务侧重的不同可分为两类

第一类是从事城市房地产开发和交易的，即所谓房地产开发，是指在依法取得国有土地使用权的土
地上进行基础设施、房屋建设；所谓房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。   
　　第二类是从事开发经营成片土地的，即简称成片开发。它是指在依法取得国有土地使用权后，依照
　　规划对土地进行综合性的开发建设，形成工业用地和其它建设用地条件，然后转让土地使用权或者转让、出租地面建筑物。