小区停车场承包合同及其担保合同

甲方：广州市××公司
　　乙方：×××

　　甲方同意将天河路×××、×××号×××大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。

　　一、承包范围：天河路×××、×××号×××大院内的汽车、摩托车、单车保管站。
　　二、承包价：每月壹万陆仟元正。
　　三、承包期限：壹年（２００２年３月２６日至２００３年３月２６日）
　　四、付款方式：按月支付承包价，每月５号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。
　　五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任（包括车辆丢失）和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金（不计利息），否则保证金不予退还。
　　六、甲方自用的汽车（陆台）、摩托车（伍台），以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应提供免费保管。
　　七、甲方的义务：
　　１．负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税（税费由乙方按实际发生额负担，每月１～５号向甲方财务交付）。
　　２．对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。
　　３．提供完善的消防设施。
　　八、乙方的义务：
　　１．遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。
　　２．按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。
　　３．签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险。
　　４．负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。
　　５．对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。
　　６．承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。
　　７．每月５号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。
　　８．负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作。
　　９．负责缴纳车辆管理税费。
　　１０．按附件执行管理制度、员工守则、服务标准。
　　九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还。
　　十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止。
　　十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚信、公平的原则协商解决，如协商不成交天河区人民法院诉讼解决。
　　十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。各具法律效力。

　　甲方（签章）：广州×××公司　　　      　乙方（签章）：××××
　　签约人：×××　　　　　　　　　 　　　　签约人：×××
　　签约日期：２００２年３月２６日　　　　签约日期：２００２年３月２６日

　　保证合同

　　甲方（发包方）：广州×××公司
　　乙方（承包方）：
　　丙方（保证方）：
　　甲方与乙方签订广州
 
 
市天河路××、××号广州××公司停车场承包合同（２００１年３月２６日签订）（下称"承包合同"）为了担保该《承包合同》能正常履行，三方共同签订该《承包合同》的保证合同，确定以下条款，共同遵守执行：

　　一、丙方作为保证人自愿为乙方承担履行上述《承包合同》的保证责任，甲方与乙方同意丙方作为乙方的保证人承担保证责任。
　　二、保证的形式为连带责任保证。
　　三、保证的范围：乙方在《承包合同》中应履行一切义务和乙方在保管车辆期限内因被保管车辆被偷、损坏而应承担的赔偿义务。
　　四、保证期限：２００２年３月２６日至２００３年１２月３０日。
　　五、甲方与乙方变更合同应书面通知丙方，并需丙方书面同意，否则丙方不承保证责任。
　　六、纠纷解决：因履行上述合同出现纠纷，三方同意将纠纷提交天河区法院诉讼解决。
　　七、本合同一式三份，各方各执一份，同具法律效力。

　　甲方：广州××公司　　　　　　　乙方：×××　　　　　　　　　　　丙方：（保证人）：
　　代表：
　　签订合同时间：２００２年３月２６日
　　签订合同地点：广州市天河路×××号