苏州市商品房价格明码标价的暂行规定

苏州市商品房价格明码标价的暂行规定

    一、为规范商品房销售价格行为，制止价格欺诈，维护正当竞争，保护购房人的合法权益，根据《中华人民共和国价格管理条例》、国家计委《关于商品和服务实行明码标价的规定》等有关法规，制定本暂行规定。

    二、本暂行规定适用于在苏州市行政辖区范围内开发经营的各种商品房（包括安居工程、经济适用等房屋，下同），开发经营企业必须实行明码标价。

    三、商品房明码标价实行统一的“苏州市商品房统一标价牌”。“苏州市商品房统一标价牌”由苏州市物价检查所监制（式样附后）。未经市物价检查所批准，市区任何单位和个人不得擅自印制。

    四、各开发经营企业应按“苏州市商品房统一标价牌”的要求，认真填写，标明房屋座落、结构及层次、设备、套型面积、销售价格、层次差价（率）等有关项目。

    普通住宅（含安居工程、经济适用房等）实行政府定价，在标价时，应严格标明物价部门审批的销售价格和批准文号，接受社会监督。

    五、实行商品房明码标价制度，必须做到价目齐全，标价准确，字迹清晰，标示醒目，价格变动应及时更改。

    六、各开发经营企业应配备专（兼）职物价员负责落实商品房明码标价制度。“苏州市商品房统一标价牌”应公布在房地产市场和各单位的经营场所醒目位置。

    七、商品房实行明码标价制度是加强商品房价格管理、规范销售价格行为的重要内容。对不按规定执行明码标价的单位，由物价检查机构根据国家计委《关于商品和服务实行明码标价的规定》和有关法规予以查处。

    八、各市可根据当地实际情况，参照执行。

    九、本暂行规定从发文之日起执行。