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时间：02-01 17:54:44 浏览：6839次来源：http://www.fangchanshe.com 法制法规
3.工程人员指设施设备管理、操作、维护人员。
五级 0.78 1.工程人员人均管理建筑面积为12000㎡以下；
2.各类设施设备的完好率达到90%以上；共用部位、停车场等照明系统的完好率达到90%以上；
3.加强对消防系统的检查保养，消防栓、灭火器、报警功能巡查每周不少于一次；消防泵启动每年不少于一次；
4.加强对电梯的保养，单台电梯的年故障频率不超过三次；
5.24小时受理业主或非业主使用人报修，急修2小时内到现场处理，一般修理3天内处理。
项目 收费标准 具备条件 备注
基本要求 分级服务要求
清
洁
卫
生 一级 0.36 1.各类清洁设施设备配备齐全，并有专人管理，各类管理制度完善；
2.垃圾日产日清，保持公共区域整洁、无异味；
3.使用环保的清洁剂；
4.做好白蚁及卫生虫害的防治工作。 1.清洁卫生人员人均管理建筑面积为5000㎡以下；
2.楼道、停车场、道路、绿地等公共部位的清洁每天不少于二次，目视地面、绿地干净，地面垃圾滞留不超过1小时；
3.电梯轿厢、操作板、地面等清洁保养每天不少于二次；电梯门壁打蜡上光每月不少于一次，表面光亮、无污迹；大堂地面抛光打蜡或晶面研磨每月不少于一次；
4.5-10月的灭蚊、灭鼠、灭苍蝇、灭蟑螂等消杀工作每月不少于四次，其余月份每月不少于二次；
5.外墙清洁每二年不少于一次。 1.清洁卫生成本包括：清洁卫生人员人工费用、清洁器械及材料费用、垃圾清运费、除四害消杀费等。
2.分级服务要求有一条达不到标准的，收费标准应适当下调；有二条或以上达不到标准的，按低一级标准收费。
3.清洁卫生人员指清洁卫生管理人员、清洁工。
二级 0.31 1.清洁卫生人员人均管理建筑面积为6000㎡以下；
2.楼道、停车场、道路、绿地等公共部位的清洁每天不少于二次，目视地面、绿地干净，地面垃圾滞留不超过2小时；
3.电梯轿厢、操作板、地面等清洁保养每天不少于一次；电梯门壁打蜡