杭州市人民政府关于印发杭州市城镇廉租住房保障管理办

    （二）按土地出让金净收益的10％以上或土地出让金总额的2％以上提取的资金；

    （三）市、区县（市）财政预算安排用于廉租住房保障的资金；

    （四）直管公房出售、出租以及拆迁补偿资金的结余部分；

    （五）社会捐赠的廉租住房保障资金；

    （六）其他资金。

    廉租住房租金收入应当实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维修 www.fangchanshe.com

>、养护和管理。

    二十二、廉租住房保障房源通过以下渠道筹集：

    （一）政府出资收购、新建、改建、筹集的住房；

    （二）通过企业运作的新建、配建住房；

    （三）社会捐赠的住房；

    （四）腾退的公有住房；

    （五）通过其他渠道筹集的住房。

    二十三、廉租住房保障房源筹集过程中，以及收取廉租住房租金过程中需缴纳的有关税费，应当给予减免。

    二十四、廉租住房建设用地实行行政划拨。廉租住房建设免收城市基础设施配套等各种行政事业性收费和政府性基金。

    二十五、新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内。

    二十六、承租廉租住房家庭有下列行为之一的，住房保障管理部门有权收回廉租住房：

    （一）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；

    （二）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；

    （三）将廉租住房转让、转租、出借或者用于违法活动的；

    （四）擅自装修或者改变房屋结构，影响房屋使用安全的；

    （五）违反廉租住房使用规定且情节严重的其它行为。

    二十七、对采取虚报、隐瞒、伪造等不正当手段取得审核同意或者获得廉租住房保障的，由住房保障管理部门给予警告；对已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记；对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的货币补贴，已减免的租金，或退出廉租住房并按市场价格补交以前租金。

    二十八、承租家庭应当与住房保障管理部门指定的专门机构签订租赁合同，并自觉履行合同约定的内容，按时缴纳租金、物业费等有关费用，合理使用住房。如有违反合同约定的行为，应按合同约定承担违约责任。

    二十九、对廉租住房保障建设和管理工作中的违法违纪行为，由司法、行政监察部门依法追究责任。

    三十、本办法自发布之日起施行。我市其他原有文件规定与本办法不一致的，以本办法为准。

    三十一、各地政府可根据本办法制定相应的实施细则。

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