大连市公有住房租金统筹暂行办法

大连市公有住房租金统筹暂行办法

    第一条  为多渠道筹集住房建设资金，加快住房建设速度，解决居民的住房困难，改善居住条件，根据《大连市城市住房制度改革实施方案》，制定本办法。

    第二条  大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称市内四区）直管公有住房的管理部门和自管公有住房的产权单位（以下简称住房产权单位），均应执行本办法。

    第三条  公有住房租金统筹（以下简称房租统筹）是指公有住房租金的10%由市统筹，纳入城市住房基金管理，用于补偿市解困住房建设。

    第四条  房租统筹资金由大连市住房资金管理中心负责归集、核算、使用和管理，其房租统筹帐户和收缴结算业务委托中国工商银行大连市分行房地产信贷部（以下简称市工商行房信部）代办。

    第五条  住房产权单位须在市工商行房信部开立房租专户，市工商行房信部用特种转帐传票从住房产权单位房租专户中划转房租统筹资金，汇总后转大连市住房资金管理中心的房租统筹帐户。

    第六条  住房产权单位每年年末要向市住房资金管理中心编报《公有住房租金统计表》一式三份。

    《公有住房租金统计表》由市住房资金管理中心统一印发。

    第七条  市住房资金管理中心根据各住房产权单位提供的《公有住房租金统计表》统计资料，办理年终房租统筹结算，并据以核定下年度房租统筹基数，一经核定，年内不变。核定后的《公有住房租金统计表》返给市工商行房信部和各住房产权单位各一份。

    第八条  房租统筹的资金实行按季收缴。市工商行房信部按照市住房资金管理中心核定的房租统筹基数，于每季末十日内划转房租。收缴的统筹房租资金汇总后五日内存入市住房资金管理中心房租统筹专户内，并按季向市住房资金管理中心编报《房租统筹资金完成情况表》。

    第九条  住房产权单位房租专户要留足应交的房租统筹资金。专户出现空头的，按银行结算有关规定予以处罚。

    第十条  亏损企业统筹有困难的，应向市住房资金管理中心提出申请，经审批后可暂缓执行。

    第十一条  不执行本办法的住房产权单位，不再享受房改优惠政策并取消其购、建房贷款资格。

    第十二条  市内四区以外的其他县（市）、区的公有住房租金统筹可参照本办法执行。

    第十三条  本办法由大连市住房制度改革领导小组负责解释。

    第十四条  本办法自一九九四年一月一日起执行。