北京市房地产管理局关于调整机关、事业单位用房租金及改变工、商企业用房收租办法的通知

　　｜　　 2　　｜砖木平房有暖气设备的房屋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　＋0．12　 ｜
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　　｜　　 3　　｜有热水管道的房屋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　＋0．10　 ｜
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　　｜　　　　　｜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　　基数　　｜
　　｜　　 4　　｜使用单元式住宅楼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　＋50％　　｜
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　　｜　　　　　｜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　　基数　　｜
　　｜　　 5　　｜室内净高超过4．5米的房屋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　＋100％　 ｜
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　　｜　　 6　　｜地下室、半地下室　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　－0．10　 ｜
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　　｜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　计　　算　　方　　法　　　　　　　　　　　　　　　　　｜
　　｜　1．计算公式：月租金＝（租金基数±调剂因素）×建筑面积。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ｜
　　｜　2．房屋的长度、宽度及月租金额，保留两位小数面积保留一位小数，以下四舍五入。面积误差不得　　　 ｜
　　｜　　　超过2％。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ｜
　　｜　3．楼房建筑面积遇有不易划分时，按使用面积乘1．4计算。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ｜
　　｜　4．几个单位合用房屋的租金，按建筑面积分摊。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ｜
　　｜　5．房屋的计租条件或使用性质改变时，从次月起调整租金。租用不满一个月的租金，按日计算。　　　　 ｜
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