转发市规划局、土地局、和平区人民政府《关于劝业场地区规划管理的暂行规定》

转发市规划局、土地局、和平区人民政府《关于劝业场地区规划管理的暂行规定》

　　各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：

　　市规划局、土地局、和平区人民政府《关于劝业场地区规划管理的暂行规定》，已经市人民政府领导同志同意，现转发给你们，请照此执行。

　　关于劝业场地区规划管理的暂行规定

　　劝业场地区为我市商业中心区。为提高该地区的土地开发利用价值，繁荣经济，促进对外开放，现对该地区的土地利用和规划管理作如下规定：

　　一、规划管理的地域范围为以下路线圈定的地区：从大沽路与赤峰道交口处，沿赤峰道??南京路??锦州道??新华路??多伦道??张自忠路??大沽路，再到大沽路与赤峰道交口处。凡在此范围内新建、扩建、改建、翻建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，均由市城市规划行政主管部门审批和报批。

　　二、市城市规划行政主管部门以分区规划或经批准的控制性详细规划，作为该地区实施改造的管理依据。

　　三、规划管理地域范围内现有居住建筑，在进行必要的维修或加固时，未经城市规划行政主管部门批准，不得增加建筑面积。

　　四、规划管理地域范围内的改造建设，以建商贸、旅游、金融、信息、办公、娱乐以及其他非居住性的公共建筑为主，经审批后也可建少量较高标准的综合性的商住建筑。

　　五、规划管理地域范围内新建、扩建、改建及翻建商贸性建筑或其他非居住建筑时，要充分考虑相邻现有规划待改造的住宅等建筑物的防火要求，符合防火有关规定。对已改造或规划保留的建筑，还需满足卫生间距标准的有关规定。

　　六、本规定自批准之日起施行