北京市外销商品房管理规定

　　第十四条  本契约登记后至＿＿年＿月＿日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。

　　第十五条  双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。

　　第十六条  办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

　　第十七条  本契约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，凡因履行本契约所发生的或与本契约有关的一切争议，双方同意按以下第＿＿种方式解决纠纷（用汉字填写）。

　　（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

　　（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十八条  本契约未尽事项，双方可签定补充协议。

　　本契约的附件为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十九条  本契约正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共＿＿份，北京市房屋土地管理局存两份。

　　甲方（签章）：            乙方（签章）：

　　法定代表人：              法定代表人：

　　地址：                    地址：

　　联系电话：                联系电话：

　　邮政编码：                邮政编码：

　　授权代理人：              国籍：

　　联系电话：                身份证号码或护照号码：

　　身份证号码或护照号码：    代理人：

　　联系电话：

　　签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签约时间：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　预售登记机关：（章）

　
 附件一
                                房产平面图
                          －－－－－－－－－－
    经办人：              ｜                ｜
            年  月  日    ｜      样        ｜
                          ｜      式        ｜
                          ｜                ｜
                          －－－－－－－－－－
    附件二

    付款方式
－－－－－－－
｜          ｜
｜          ｜
｜    样    ｜
｜    式    ｜
｜          ｜
｜          ｜
－－－－－－－

    附件三

装修标准、设备标准及其它交用条件

－－－－－－－－－－－－－
｜地面：                ｜
｜天花板：              ｜
｜门窗：    样          ｜
｜内墙：                ｜
｜外墙：                ｜
｜厨房：                ｜
｜卫生间：  式          ｜
｜上下水交付使用时间：  ｜
｜供电交付使用时间：    ｜
｜燃气交付使用时间：    ｜
｜供热交付使用时间：    ｜
｜                      ｜
｜  卖方：    买方：    ｜
－－－－－－－－－－－－－

    附件四（一）

                背书栏

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜                                    ｜
｜                  样                ｜
｜                  式                ｜
｜                                    ｜
｜转让人（签字）：  转让登记机关（章）｜
｜转受让人（签字）：经办人：          ｜
｜转让时间：        时间：            ｜

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